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期房合同備案要多長時間 海南三亞市房地產，三亞買房無小事，因為三亞買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞買房時要注意的事項有很多~

商品房購買合同備案時間時間在三個月內?！吨腥A人民共和國物權法》第二十條規(guī)定："當事人簽訂買賣房屋或者其他不動產物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。

從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。

1、商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經三亞市房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數(shù)備案號，說明合同已經備案成功。

2、具體的操作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。

3、而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。

1、網上查詢房屋備案：點擊省市鏈接進入各地三亞市房產管理局網站進行查詢需要輸入產權人姓名、產權證號(目前只有部分地區(qū)提供房屋產權信息查詢)。由于商品房海南購房備案查詢網站不是全國統(tǒng)一的，所以你還得到地方商品房海南購房備案查詢網站查詢。你只要到百度上打上你當?shù)氐娜齺喪蟹慨a管理局的官網就可以了查詢到了。

2、房屋備案可以去三亞市房產局查詢：若要查詢的準確的個人三亞市房產證信息(包括：房屋所有人名稱、產權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、權利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個人身份證件及三亞市房產證到當?shù)氐姆抗芫?三亞市房地產交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。

3、本網網簽備案數(shù)據(jù)信息來源于房管局，通常情況下與房管局信息更新保持一致。如果您在房管局網站上已查詢到網簽信息，即可說明您的網簽備案已經成功。

三亞養(yǎng)老樓盤推薦

1、山林君悅： 均價14800元/㎡，山林君悅位于迎賓路中段（成大高爾夫球場向吉陽鎮(zhèn)方向1200米），周邊商場有南國超市、明珠廣場、?？蛠沓?、佳園超市、運通惠民連鎖超市卓達店。

2、澤華·上東海岸： 均價40000元/㎡，澤華·上東海岸位于澤華·上東海岸，開發(fā)商是海南澤華房地產有限公司。

3、保利崖州灣： 均價17500元/㎡，樓盤地址：三亞市崖城鎮(zhèn)公安局后（原“大興三亞太陽城”現(xiàn)改名為“保利崖州灣”）。

4、洛克港灣： 均價45000元/㎡，洛克港灣位于洛克港灣，開發(fā)商是三亞恒森實業(yè)touzi有限公司。

5、攬海聽濤： 均價19000元/㎡，攬海聽濤位于三亞市金雞嶺路（鳳凰水城正對面），

6、海棠盛世： 均價38000元/㎡，海棠盛世位于海南三亞海棠灣土福灣出口北側約500米，綠化率40%。

7、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），周邊娛樂有三亞千古情大劇院(2.8公里)群眾藝術館(3.7公里)。

8、半島龍灣： 均價22423元/㎡，半島龍灣位于三亞市南邊海路(鹿回頭海景大道)，

9、瀛寰度假公寓： 均價9000元/㎡，瀛寰度假公寓位于三亞灣旅游度假區(qū)，

10、力合海景公寓： 均價24067元/㎡，力合海景公寓位于力合海景公寓，開發(fā)商是三亞力合touzi發(fā)展有限公司。

三亞休閑度假：三亞依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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