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房貸逾期一天會(huì)怎么樣 海南三亞新房，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個(gè)片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

如果只是第一次房貸逾期一天，后期將錢款補(bǔ)上了，會(huì)有一次的逾期記錄，但實(shí)際對個(gè)人是不會(huì)有不良影響的。因?yàn)樵诤豌y行簽訂的房貸合同中也有明確規(guī)定，如果房貸還款連續(xù)3期逾期或者累計(jì)6期逾期未還款，銀行第一時(shí)間會(huì)進(jìn)行催收，但情節(jié)嚴(yán)重的，將會(huì)走訴訟程序。

1、產(chǎn)生罰息：每家銀行對于房貸的規(guī)定都有所不同，但是三亞市購房者如果發(fā)生逾期還款的情況，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)先電話催收貸款，提醒三亞市購房者及時(shí)還款，同時(shí)利率還會(huì)上浮，為每天的罰息。

2、個(gè)人征信受損：三亞市購房者如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，那么征信是肯定會(huì)受損的，銀行會(huì)看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴(yán)格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會(huì)把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，如果逾期還款記錄一旦進(jìn)入到征信系統(tǒng)中，三亞市購房者日后還想申請信用卡或貸款都有嚴(yán)重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會(huì)降低很多。

3、資金凍結(jié)：房貸逾期后，銀行會(huì)依法催收到期貸款，如果三亞市購房者無法補(bǔ)上的話，按照借款合同和擔(dān)保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，銀行會(huì)向法院起訴，法院會(huì)采取財(cái)產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔(dān)保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財(cái)產(chǎn)等。

4、三亞市房產(chǎn)被拍賣：三亞市購房者申請房貸時(shí)，是把自己購買的房屋抵押給銀行的，如果出現(xiàn)多次逾期還款的情況，甚至多次不還款的情況，那么銀行會(huì)將該擔(dān)保三亞市房產(chǎn)進(jìn)行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。

海南三亞樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣：被譽(yù)為三亞富人區(qū)，聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店，旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園（電影《非誠勿擾2》拍攝地）、亞龍灣海底世界等，此區(qū)域主推旅游地產(chǎn)，大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年，洋房（兩房戶型）價(jià)格在400萬左右一套，別墅總價(jià)在800萬/套以上。，三亞市房地產(chǎn)。

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