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住房貸款利息專項(xiàng)扣除怎么申報(bào) 海南三亞灣樓盤，越來(lái)越多外地人選擇在三亞灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞灣。

1.打開(kāi)個(gè)人所得稅APP，打開(kāi)個(gè)人所得稅APP，點(diǎn)擊【首頁(yè)】-【我要辦稅】-【專項(xiàng)附加扣除填報(bào)】-選擇【扣除年度】-點(diǎn)擊【住房貸款利息】;

2.確認(rèn)本人信息。填寫(xiě)房貸信息，填寫(xiě)后點(diǎn)擊【下一步】；

3.選擇貸款方式?？蛇x擇【組合貸】、【公積金貸款】和【商業(yè)貸款三種方式】；

4.填寫(xiě)【扣除比例】。選擇【本人是否借款人】—選擇【扣除比例】；

5.選擇申報(bào)方式?？蛇x擇【通過(guò)扣繳義務(wù)人申報(bào)】或者【綜合所得年度自行申報(bào)】；

完成以上步驟后，在申報(bào)時(shí)就可以扣除了。

住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除具體范圍和標(biāo)準(zhǔn)：納稅人本人或配偶使用商業(yè)銀行或住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或其配偶購(gòu)買住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元(每月1000元)標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不得變更，而且納稅人應(yīng)該提供住房貸款合同、貸款還款支出憑證。另外，非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

這個(gè)是扣你應(yīng)納稅額的，比如你月收入在扣除了五險(xiǎn)一金后，有10000元，那你就有5000元的應(yīng)納稅的工資，這時(shí)就要扣除1000元的住房貸款利息，那么，你只需要納4000元的工資收入稅就行了，即4000×3%-0=120元。

婚前買的房，婚后怎么算?

夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除，具體和除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。

海南三亞灣樓盤賣點(diǎn)：三亞新地標(biāo)鳳凰島位于三亞灣東部，在三亞灣的任何一個(gè)位置都能拍到鳳凰島上5座形似帆船的建筑，外墻在晚上會(huì)變成璀璨的熒幕。，海南三亞灣房?jī)r(jià)。

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