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申請房屋貸款期間可以用信用卡。通常房貸辦理期間，借款人是可以正常使用信用卡進行消費，但是要注意不要過度，不能出現(xiàn)過高的消費額。如果過度透支，可能就會影響到房貸的審核。

此外，房貸審批期間不能用信用卡套現(xiàn)，一旦銀行那邊查詢到，就會影響到你的信用情況，就可能導致房貸失敗。

負債過高的話，想要辦下房貸，可能會比較困難。因為銀行很可能會擔心客戶是否具備按時還款的能力。不過只要客戶有足夠的資產、財力，并在申請時多準備這方面的資料，來向銀行展示自己擁有一定的經濟實力，具備按時償還貸款本息的能力，那還是很有可能成功辦下房貸。

普通老百姓若是經濟條件一般，那醉好在申請房貸前還清一部分債務，降低自己的負債率。這樣方能提高房貸審批通過的幾率。當然，客戶可以選擇找一個資信良好的人來為自己的貸款做擔保，合格的擔保人對貸款的審批能提供不少幫助。

平時客戶也可以多注意自己的負債情況，像信用卡不必持有太多，貸款可以在有借款需求的時候再申請。負債太高，即使辦下貸款，可能獲批額度也不會太高，而且之后的還款壓力也會很大。

房貸在審核時是需要綜合考慮各方面的因素的，一般會結合借款人的個人收入情況、個人償還能力、信用狀況等因素綜合考慮。并且不同銀行在房貸審核上的要求也是略有不同的，所以借款人詳細的通過概率還需要貸款行審批之后才能知曉。

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