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海南新房142平方契稅交多少 海南亞龍灣房子，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

海南亞龍灣新房142平方的應交稅率為1.5%的契稅。依據(jù)相關規(guī)定，購買首套房時，戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為1.5%。所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%征收。

海南亞龍灣買海南亞龍灣房子一定要交契稅，契稅的征稅對象是境內轉移的土地、房屋權屬。如果購買的是海南亞龍灣新房，需要憑海南購房合同原件和復印件、發(fā)票或收據(jù)原件和復印件、身份證原件和復印件辦理契稅繳納手續(xù)。

各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理海南亞龍灣房產證的時候繳納房屋契稅。

房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理海南亞龍灣房產證的時候去審批繳納契稅，一般的順序是海南購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。

貸款批下來之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時候需要去審批交契稅。如果不是個人海南購房，還需要交納印花稅，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理不動產產權證。

根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》規(guī)定，契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

亞龍灣樓盤排行

1、鹿港溪山： 均價元/㎡，鹿港溪山位于鹿港溪山，開發(fā)商是三亞京海成房地產開發(fā)有限公司。

2、海岸龍庭： 均價21280元/㎡，海岸龍庭位于三亞市金雞嶺路，

3、亞龍灣壹號： 均價價格待定往期2700萬元/套元/㎡，亞龍灣壹號位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風路，物業(yè)公司是綠城物業(yè)。

4、海岳半島城邦： 均價17000元/㎡，海岳半島城邦位于三亞市金雞嶺138號，

5、大東海柏瑞精品酒店： 均價36000元/㎡，大東海柏瑞精品酒店位于大東海柏瑞精品酒店，開發(fā)商是柏瑞集團。

6、南海幸福城三期： 均價246萬元/套起元/㎡，南海幸福城三期位于南海大道168號，樓盤特點，南海幸福城戶型設計方正實用，空間尺度開闊；超大入戶花園、寬闊飄窗設計給戶型增添了超高附加價紙。。

7、中鐵子悅臺： 均價34000元/㎡，中鐵子悅臺位于海南省三亞市河東迎賓路165號（財政大廈對面），周邊商場有 明珠廣場、解放路步行街、國際購物中心。

8、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號（瓊州學院西側），樓盤特點，君和君泰戶型方正實用、通風采光好、入戶花園、超大陽臺提高綜合實用率，較大范圍的分配景觀資源，打造出三亞市場戶型均好、性價比較佳的君和君泰-和園。。

9、中盟椰海國際： 均價23000元/㎡，中盟椰海國際位于椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側（緊鄰海南大學城西校區(qū)西南側），物業(yè)費暫無資料元/平米/月。

10、新奇世界半山半島： 均價價格待定元/㎡，新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），物業(yè)公司是半島物業(yè) 。

亞龍灣休閑度假：亞龍灣依托于獨特的生態(tài)旅游資源和優(yōu)越的地理區(qū)位優(yōu)勢，以及國家賦予的獨一無二的入境旅游優(yōu)惠政策，海南省確立了旅游國際化發(fā)展的道路，旅游業(yè)的轉型升級工作成效顯著，旅游增長方式已呈現(xiàn)出由適度數(shù)量規(guī)模型向質量效益型轉變，旅游產品從觀光旅游型向休閑度假型轉變，旅游客源結構由低端向高端轉變，旅游產業(yè)步入了發(fā)展加速、質量提高的轉型升級時期，呈現(xiàn)出國際化、度假化、品牌化、高端化的發(fā)展趨勢。

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