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租房需要交物業(yè)費(fèi)和管理費(fèi)嗎 海南二手房，三亞灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

租房是要交物業(yè)管理費(fèi)的，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)由物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人交納，物業(yè)服務(wù)企業(yè)請求業(yè)主承擔(dān)連帶責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。但如果租房合同里有明確寫到，租客無需承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的條例，租客可以不交。

1、首先看出租人是否合法，房屋是否適合居住，如結(jié)構(gòu)安全，水電安全，煤氣安全，門窗安全，隱私安全等等，出租房是否可以合法出租，相鄰住戶的發(fā)出噪音是否能被自己容忍，是否可以轉(zhuǎn)租，價(jià)格是否公道等。

2、要到現(xiàn)場認(rèn)真勘察，如果是女生的話要考慮一下地理位置，租房時(shí)找一個(gè)好一點(diǎn)的環(huán)境。交通便利的市區(qū)房租金相對要高一些，但如果工作晚回家時(shí)，也不用太擔(dān)心。不要一味要求房租便宜就馬虎租房。

3、不要輕信路邊小廣告。房屋中介公司雖然會(huì)收取一定得費(fèi)用，但是相對正規(guī)一些。千萬不要看路邊的小廣告，有很多是騙子的陷阱，一不小心中招了，騙取錢財(cái)?shù)绞切∈?，還可能危及性命。

4、重中之重的一條就是在簽合同的時(shí)候需要擦亮雙眼，在租房前一般都會(huì)收取押金，一定要在合同中文字表現(xiàn)出來押金的去向與退還。水電暖氣費(fèi)用也要在合同中標(biāo)明，商量好如何承擔(dān)。

租房是可以提取公積金的，本來住房公積金除了三亞灣購房時(shí)可以使用外，租房、裝修房屋時(shí)也可以使用，而且離職、退休的員工滿足條件的話，也可以提取公積金。

不過租房要提取公積金的話，職工及其配偶在繳存公積金的所在城市就不能有自住房且有租房支付房租的需求，而且還必須連續(xù)繳存公積金滿3個(gè)月才能提取。

我們提取住房公積金用來租房的話，如果租的是公租房，那么是可以按照實(shí)際房租的支出來全額提取的;如果租的是商品房，那么基本上是按照當(dāng)?shù)氐淖饨鹚胶退夥课莸拿娣e來決定提取的額度的。

需要注意的是，租房提取公積金的話，并沒有規(guī)定只能由某一方領(lǐng)取，只要職工及其配偶在繳存公積金的所在城市無自有住房且租房的，夫妻雙方就都可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額來用于支付房屋租賃費(fèi)用。不過職工及其配偶提取的公積金只能用于支付一套房屋的租賃費(fèi)用。

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