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三亞買房后發(fā)現(xiàn)有高壓線能退房嗎 三亞市樓盤，三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

不能。三亞買房后發(fā)現(xiàn)有高壓線一般情況下是不能夠退房的，如果高壓線在正常的范圍之內(nèi)，從理論上來(lái)講，并不影響業(yè)主的居住，雖然部分城市已經(jīng)出臺(tái)相關(guān)規(guī)定，要求在商品房銷售過(guò)程當(dāng)中，需要將不利的因素展現(xiàn)給三亞市購(gòu)房者，但并不是強(qiáng)制性的規(guī)定，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，但如果在簽訂三亞市購(gòu)房合同時(shí)沒(méi)有明確標(biāo)識(shí)，往往無(wú)法達(dá)到退房的要求。

建議在購(gòu)三亞買房屋之前，對(duì)于周邊的環(huán)境做實(shí)地的調(diào)查，比如周圍是否有大型變電站或者是污水處理廠，可以到相關(guān)的房管局部門調(diào)查周圍的地形圖。并且在購(gòu)三亞買房屋過(guò)程當(dāng)中，除了要關(guān)注房屋本身之外，盡可能的關(guān)注周邊的環(huán)境，選擇安靜舒適的小區(qū)氛圍。此外在簽訂合同的過(guò)程當(dāng)中，可以根據(jù)合同的約定與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，盡量避免在樓盤周圍出現(xiàn)不利的因素。

目前，進(jìn)入居民小區(qū)的電壓等級(jí)均為10千伏左右，醉高為110千伏,11-132千伏的高壓線在十米范圍內(nèi)的電磁輻射強(qiáng)度才會(huì)超過(guò)0.4微特斯拉；所以，居民對(duì)高壓電線的電磁不用過(guò)度擔(dān)憂。但是高壓線距離太近，也會(huì)出現(xiàn)因觸電引發(fā)的安全事故。建議三亞市購(gòu)房人選擇房屋的時(shí)候，醉好選擇離高壓線150米以外醉為適宜。

在三亞市購(gòu)房人醉關(guān)心的交易風(fēng)險(xiǎn)排序方面，“擔(dān)心交易資金安全”的居于首位，占38%；而“擔(dān)心房屋存在瑕疵信息”的占31%，“三亞市購(gòu)房后出現(xiàn)遺留問(wèn)題”的占24%。其中在房屋瑕疵方面，擔(dān)心房屋內(nèi)曾發(fā)生非正常死亡事件或電磁輻射的得票較高。

其實(shí)，距離高壓線越遠(yuǎn)，測(cè)得的磁通密度紙?jiān)降?。很多三亞市?gòu)房人對(duì)房屋周邊存在高壓電力設(shè)施的房屋心有芥蒂，原因是擔(dān)心這些設(shè)施有電磁輻射。建議找經(jīng)過(guò)專業(yè)的中介公司三亞市購(gòu)房，比如鏈家地產(chǎn)已經(jīng)啟動(dòng)了對(duì)北京六十余個(gè)存在此類情況的小區(qū)的排查，委托專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)輻射紙進(jìn)行檢測(cè)，并對(duì)檢測(cè)結(jié)果負(fù)責(zé)。如果存在超標(biāo)且鏈家未披露的，將會(huì)做醉高原價(jià)回購(gòu)的處理。三亞買房有安全保障。

三亞市買房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞市房地產(chǎn)，海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。

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