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海南房屋貸款等額本金提前還款劃算嗎？ 亞龍灣購(gòu)房，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

等額本金是一種適合中年人的還款方式，初期還款金額高，后期還款金額少。等額本金利息是根據(jù)當(dāng)月未歸還本金的數(shù)額來(lái)計(jì)算的。每月利息計(jì)算公式為：每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率。因?yàn)榈阮~本金不會(huì)像等額本息那樣將所有利息計(jì)算出來(lái)分?jǐn)倸w還，而是當(dāng)月產(chǎn)生多少利息當(dāng)月歸還多少利息，所以等額本金提前還款是比較劃算的，不存多還利息的情況。

例如：李四向銀行貸款15萬(wàn)元，期限5年，需要分60期還清貸款，月利率為0.5%，采用等額本金的方式歸還。

李四每月歸還本金=150000÷60=2500元

第一個(gè)月歸還利息=(150000-0)×0.5%=750元

第二個(gè)月歸還利息=(150000-2500)×0.5%=737.50元

第三個(gè)月歸還利息=(150000-5000)×0.5%=725.00元

以此類推，醉后一個(gè)月歸還利息=(150000-147500)×0.5%=12.5元

由此以上實(shí)例我們可以清楚地看到等額本金還款每月歸還的利息都是我們當(dāng)月產(chǎn)生的，在任何時(shí)候提前還款都不會(huì)支出任何多余的利息，所以等額本金提前還款是劃算的。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)中心廣場(chǎng)，占地面積3000平方米，是國(guó)內(nèi)首家以貝殼為主題，集科普、展覽和銷售為一體的綜合性展館。在展覽廳里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種，有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀，仿佛沉浸在藍(lán)色的海洋世界里，在驚嘆大自然鬼斧神工的同時(shí)，激發(fā)人們熱愛(ài)大自然、保護(hù)海洋的情感。，海南亞龍灣房地產(chǎn)。

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