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房屋貸款有網(wǎng)貸可以嗎 海南三亞房產(chǎn),能用有限的錢,在三亞買到舒適的房子是我們都希望的夢想。因此,三亞買房掌握什么技巧才不會吃虧呢?
房屋貸款有網(wǎng)貸可以。雖然有網(wǎng)貸也可以辦房貸,但是有網(wǎng)貸可能會影響到房貸審批,或是降低貸款額度,因為銀行會認為申請人的還款能力比較差,所以會有影響。另外如果你有網(wǎng)貸嚴(yán)重逾期或者網(wǎng)貸負債過高的話,可能就無法辦理房貸了。
因為你在申請房貸時,銀行會看你的征信和負債情況,有逾期未還或者頻繁逾期的話征信比較差,房貸不好下,網(wǎng)貸未還欠款較多的話,逾期風(fēng)險比較大,房貸也不好下。
1.借款人到貸款銀行辦理借款申請;
2.貸款銀行審核合格后出具貸款意向書,借款人領(lǐng)取貸款所需的表格;
3.借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購建房合同或協(xié)議;
4.借款人與貸款銀行簽訂抵押合同,將自籌資金存入貸款銀行;
5.借款人辦理擔(dān)保手續(xù):用三亞市房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項權(quán)證”和“三亞房地產(chǎn)抵押確認書”。用有價證券質(zhì)押的,將有價證券交貸款銀行收押,簽訂借款合同。
一般需提交的資料:
1.已經(jīng)支付全部或部分首期海南購房款的證明;
2.借款人還款能力證明;
3.購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件;
4.借款人具有法律效力的身份證件:居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證;
5.借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;
6.已出租的三亞市房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件;
7.借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件;
8.交易住房的《三亞市房產(chǎn)價紙評估報告》;
9.貸款人要求提供的其它證明文件或資料。
海南三亞樓盤賣點:藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境,這里既是中國醉南端的濱海城市,也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時間多達300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的,正好適合度假養(yǎng)老。,三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)。
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