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申請(qǐng)房貸是不是所有銀行卡都要查 海南三亞灣房產(chǎn)，在三亞灣購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的三亞灣房?jī)r(jià)以及該小區(qū)三亞灣房?jī)r(jià)走勢(shì)。。

申請(qǐng)房貸不是所有銀行卡都要查。一般在辦理房貸時(shí)，銀行會(huì)查申請(qǐng)人的身份證和戶口，以及會(huì)查個(gè)人征信報(bào)告，而征信里面會(huì)含有申請(qǐng)人的借貸信息、負(fù)債率、逾期情況，所以不會(huì)查申請(qǐng)人所有的銀行卡。

銀行會(huì)先對(duì)申請(qǐng)人調(diào)查。申請(qǐng)人的身份證和戶口，如果用戶成員和直系親屬參與借款，銀行也要檢查身份證和戶口本。

其次會(huì)申請(qǐng)人的個(gè)人征信，主要是了解征信是否出現(xiàn)逾期記錄，以及是否有借貸信息或是負(fù)債情況，從而可以分析出申請(qǐng)人的還款能力。

如果配偶不在同一戶口內(nèi)參與借款，還需提供結(jié)婚證。申請(qǐng)人如果要求公積金借款，要提供按時(shí)交納公積金的證明。對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，醉重要的是申請(qǐng)人是否具有經(jīng)濟(jì)償還能力。

在確定貸款年限時(shí)，有時(shí)還要考慮到工作年限，如果到法定退休年限還有5年，而申請(qǐng)公積金貸款的年限是10年，那么銀行批準(zhǔn)的可能性不大。

對(duì)申請(qǐng)人的調(diào)查，還包括與三亞灣房產(chǎn)商簽定的三亞灣購(gòu)房合同或協(xié)議，并要有三亞灣購(gòu)房交款證明。其次是對(duì)三亞灣房產(chǎn)商的調(diào)查。

1.在貸款銀行所在地有固定住所、有常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民;

2.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力;

3.具有良好的信用記錄和還款意愿，無(wú)不良信用記錄;

4.能提供銀行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保;

5.有明確的貸款用途，且貸款用途符合相關(guān)規(guī)定;

6.在銀行開(kāi)立個(gè)人結(jié)算賬戶;

7.銀行規(guī)定的其他條件。

三亞灣樓盤(pán)排行

1、清鳳海棠長(zhǎng)灘： 均價(jià)800萬(wàn)元/套元/㎡，清鳳海棠長(zhǎng)灘位于東線環(huán)島高速海棠灣土福出口，周邊商場(chǎng)有免稅購(gòu)物中心；萬(wàn)達(dá)文化中心。

2、清平樂(lè)西郡： 均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，清平樂(lè)西郡位于三亞市迎賓路481號(hào)（吉陽(yáng)鎮(zhèn)政府旁），綠化率35%。

3、保利財(cái)富中心： 均價(jià)55000元/㎡，保利財(cái)富中心位于三亞市海棠灣海棠北路海棠灣廣場(chǎng)旁邊保利財(cái)富中心，物業(yè)公司是保利物業(yè)。

4、聯(lián)投海棠韻： 均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡，聯(lián)投海棠韻位于三亞市海棠灣藤橋高速出口與龍海路交匯處附近，周邊商場(chǎng)有佳佳樂(lè)超市(龍海路)170米三亞國(guó)際免稅城2.06公里好又多購(gòu)物中心(林旺路)510米吉祥商店(新民路)1.44公里。

5、天悅湖畔： 均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)海螺一路58號(hào)（紅樹(shù)林生態(tài)公園旁）。

6、三亞地中海灣： 均價(jià)價(jià)格待定往期260萬(wàn)元/套元/㎡，項(xiàng)目地址：三亞市海坡度假區(qū)新城西路。

7、亞龍灣壹號(hào)： 均價(jià)價(jià)格待定往期2700萬(wàn)元/套元/㎡，亞龍灣壹號(hào)位于海南省三亞市亞龍灣度假區(qū)椰風(fēng)路，物業(yè)費(fèi)洋房6，loft公寓8，別墅16元/平米/月。

8、中盟椰海國(guó)際： 均價(jià)23000元/㎡，中盟椰海國(guó)際位于椰海大道與蒼嶧路交匯處北150東側(cè)（緊鄰海南大學(xué)城西校區(qū)西南側(cè)），物業(yè)費(fèi)暫無(wú)資料元/平米/月。

9、碧桂園海上大都會(huì)： 均價(jià)30000元/㎡，碧桂園海上大都會(huì)位于三亞市三亞灣路國(guó)光豪生酒店左側(cè)濱海展廳，周邊餐飲有百姓廚房(三亞店) 400米 重慶劉一手火鍋(三亞灣店) 230米 活粒養(yǎng)生粥 280米。

10、綠地悅瀾灣： 均價(jià)27000元/㎡，綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，物業(yè)費(fèi)3.88元/平米/月。

三亞灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國(guó)居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；三亞灣四季無(wú)冬，陽(yáng)光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長(zhǎng)壽島”美譽(yù)。全國(guó)全世界的人都喜歡三亞灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬(wàn)人心目中的理想世外桃源。

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