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銀行審批房貸需要多久 海南亞龍灣房價，亞龍灣是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，亞龍灣擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

一般在30天左右。但是根據(jù)申請房貸的方式不同、海南房子類型不同，所花費的時間是有區(qū)別的。比如辦理組合貸款的時候，需要銀行和公積金管理中心對接，流程復雜，慢的話可能兩個月左右。再有就是海南亞龍灣二手房貸款，也會相對時間要多一些。

1、選擇貸款銀行：雖然很多新樓盤的開發(fā)商都有各自合作的貸款銀行，但如果你購買的是現(xiàn)房或者海南亞龍灣二手房，可自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越細越多，借款人可獲得的金融服務也更加靈活多樣。站在借款人的角度考慮，擁有的選擇權越多越好。

2、選擇合適的還款方式：還款方式一般分為兩種，如果是收入比較穩(wěn)定的亞龍灣購房者，可以選擇等額本息的還款方式，每個月還款額相等，這樣容易安排自己的資金計劃，但是缺點就是利息是所有還款方式中醉高的。

如果手頭相對比較寬裕的亞龍灣購房者，可以選擇等額本金的還款方式。雖然這種還款方式的初期月供比較高，還款壓力比較大，但是與等額本息相比，可以節(jié)省大量的利息支出，并且以后的月供也會隨之逐漸減少，這樣對于有其他理財計劃的亞龍灣購房者來說就能去實施。

3、公積金貸款需提前準備：大家都知道公積金貸款相對與商業(yè)貸款利率要低很多，但是公積金貸款的條件也要比商業(yè)貸款多，準備使用公積金貸款海南買房要注意了，如果在申請貸款前，提取過公積金用于支付房款，那么你的賬戶余額便是零，這樣一來，額度也會變?yōu)榱?，你將申請不到公積金貸款。

4、平時注意個人征信：貸款海南買房不是一件容易的事，并不是你想貸多少，就能有多少的，一方面貸少了不夠，另一方面銀行也會根據(jù)你的個人信用情況和收入情況去做一個風控，所以亞龍灣購房者應該在貸款前先對自己的資產(chǎn)情況和信用情況做一個大概的評估。

5、了解提前還款規(guī)定：不同的貸款銀行對于提前還款的規(guī)定也不一樣，一般按照銀行貸款的有關規(guī)定，部分提前還款應在還貸滿1年后提出，并且歸還的金額應超過6個月的還款額。另外亞龍灣購房者還要注意獲貸后，借款人一定要按照貸款合同上的規(guī)定，按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。

亞龍灣樓盤排行

1、綠地悅瀾灣： 均價27000元/㎡，綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道，容積率1.6。

2、復地鹿島： 均價65000元/㎡，復地鹿島位于三亞市鹿回頭開發(fā)區(qū)半山半島帆船港，容積率2.52。

3、三亞景園城： 均價34500元/㎡，三亞景園城位于三亞市天涯區(qū)鳳凰路159號凱豐大酒店對面，物業(yè)費元/平米/月。

4、三亞恒大御府： 均價29000元/㎡，項目地址：三亞市吉陽區(qū)迎賓大道與學院路交匯處。

5、錦軒江南： 均價26000元/㎡，錦軒江南位于三亞市大東海夏日百貨斜對面 榆亞路83號，樓盤特點，錦軒江南位于大東海榆亞路83號，地處三亞繁華商圈大東海，周邊配套齊全，生活便利。由一棟21層高的商住樓，1-3層為商業(yè)、4層為會所、5-21層為住宅組成。在戶型的設計上圍繞戶戶觀景的原則，確保每戶采光好，居住的舒適度，所以多采用落地雙層中空玻璃設計，既防紫外線又防噪音，同時保證了醉大限度的觀景效果。。

6、三亞財富海灣： 均價價格待定元/㎡，三亞財富海灣位于三亞市天涯區(qū)三亞灣路228號，周邊娛樂有 椰夢長廊、3大臨海休閑廣場，體育公園、天涯海角、大小洞天。

7、三亞鷺港： 均價元/㎡，三亞鷺港位于三亞市繞城高速火車站互通水上樂園南行100米，樓盤特點，三亞鷺港溫泉山水養(yǎng)生大盤，多維交通，與市中心共鳴，擇山而居，伴山望海。。

8、中信·半島云?。?/font> 均價43000元/㎡，項目地址：大東海鹿回頭高爾夫球會旁。