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戶口遷出行政區(qū)域提取住房公積金提供什么 海南新房，海棠灣過(guò)冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士，加上熱帶海島的自然優(yōu)勢(shì)，這里可謂是度假勝地。。

與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，戶口不在本市的提取住房公積金，需提供解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系證明文件，身份證、戶口簿、住房公積金卡(密碼)。與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的提取住房公積金，需提供戶口準(zhǔn)予遷移證明(或登記遷移事項(xiàng)的戶口簿)、解除(終止)勞動(dòng)(人事)關(guān)系證明文件，身份證、住房公積金卡(密碼)。

1、不遷出不結(jié)清房款：三亞海棠灣購(gòu)房者在購(gòu)買海棠灣二手房時(shí)候，一定要注意原房主的戶口是否遷出，在付款的時(shí)候不要一次性全部結(jié)清，因?yàn)橐坏┤拷Y(jié)清房款后，在后續(xù)海棠灣房產(chǎn)交易進(jìn)程中，就會(huì)將自己致于被動(dòng)境地，從而給那些不講誠(chéng)信的賣家埋下逾期遷出戶口的伏筆。雙方可約定由買方事先從應(yīng)付房款中留出一筆尾款(尾款金額盡可能留得多些)，待賣方戶口全部遷出后，買方再將這筆錢支付給賣方。

2、明確戶口遷出時(shí)間和違約責(zé)任：在簽訂海棠灣二手房買賣合同的時(shí)候，三亞海棠灣購(gòu)房者要注意在買賣合同中約定戶口的遷出時(shí)間，以及違約責(zé)任，提高賣房人的違約成本，以此促使賣房人嚴(yán)格按照合同履行，一旦出現(xiàn)賣房人延期履行或者不履行的情況，海棠灣買房人起訴索賠也有依據(jù)，而不必另行尋找損失證明(這也是為什么公司在進(jìn)行“合同簽署合規(guī)性考核”中把關(guān)于戶口遷出的條款單獨(dú)拿出來(lái)進(jìn)行考核的原因)。

3、加重售房者的違約成本：為了避免海棠灣二手房的原房主不把戶口遷出的問(wèn)題，三亞海棠灣購(gòu)房者可以直接在三亞海棠灣購(gòu)房合同中約定，售房者拒不遷移戶口的賠償責(zé)任，如每逾期一日應(yīng)按照房屋銷售總價(jià)的萬(wàn)分之五計(jì)算違約金，直到出售方房屋內(nèi)戶口全部遷移為止，通過(guò)加重出售方違約責(zé)任的方式，在一定程度上約束其行為。

4、違約直接解除合同：不管三亞海棠灣購(gòu)房者海棠灣買房是否是為了落戶口，海棠灣二手房的戶口問(wèn)題都是非常重要的，不僅是日后的生活所需，如房屋再次出售時(shí)的價(jià)格、拆遷事宜、新增人口問(wèn)題等等，特別是有很多人海棠灣買房的意圖就是為了在一定時(shí)間內(nèi)遷入戶口。因而，為了醉大權(quán)限保障三亞海棠灣購(gòu)房者的合法權(quán)益，買方應(yīng)與賣方在房屋交易合同中約定：若賣方戶口出現(xiàn)逾期遷出現(xiàn)象，延誤買方戶口的及時(shí)遷入，則買方有權(quán)解除交易合同，同時(shí)賣方應(yīng)全額退還買方所支付的全部三亞海棠灣購(gòu)房款。

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