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辦理不動產(chǎn)登記需要哪些流程 海南亞龍灣樓盤，亞龍灣買房時，大家醉關(guān)心的往往是亞龍灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

1、登記申請：尚未登記的和繼承、遺贈、產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變的不動產(chǎn)由當事人到不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦公場所提出登記申請。

2、提交材料：包括當事人的身份證明、不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)和來源證明等。

3、受理：登記機構(gòu)接到申請以后要對產(chǎn)權(quán)資料進行核實，而且對于亞龍灣房地產(chǎn)、土地附著物等進行實地查看核實無誤以后登記。

1、不動產(chǎn)登記的分類：不動產(chǎn)登記可不只是房屋買賣交易的時候才會涉及到的，依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記根據(jù)具體情況的不同，可以劃分為以下幾種類型：第一次登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記、查封登記等。大家要注意區(qū)分并不是所有的房屋買賣交易都是一樣的，如果你購買的是亞龍灣新房則屬于初次登記，如果購買的是亞龍灣二手房，則屬于變更登記。

2、登記機構(gòu)：要辦理不動產(chǎn)登記，海南亞龍灣購房者首先要搞清楚不動產(chǎn)登記是在哪里辦理的，按照《國務(wù)院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》規(guī)定，明確國土資源部負責指導、監(jiān)督全國不動產(chǎn)登記工作，同時還對縣級以上的地方人民政府提出要求，地方政府需要確定一個部門負責本區(qū)域不動產(chǎn)登記工作，并接受上級不動產(chǎn)登記主管部門的指導和監(jiān)督。

3、不動產(chǎn)登記內(nèi)容：辦理不動產(chǎn)登記之后還不知道不動產(chǎn)登記具體登記了哪些內(nèi)容，其實不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，有利于保護不動產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。不動產(chǎn)登記主要是針對不動產(chǎn)自然狀況、權(quán)屬狀況進行登記，登記簿上也會載明這些事項，登記機構(gòu)應(yīng)當對登記簿的介質(zhì)形式、登記機構(gòu)的保管保存義務(wù)等進行明確。

1、登記申請：海南亞龍灣購房者可持身份證、房屋買賣合同、繳款證明等相關(guān)資料，到亞龍灣房地產(chǎn)出售登記機構(gòu)指出申請。

2、提交資料：將申請所需要材料所有提交于登記機構(gòu)，等待其進行核實。

3、受理：登記機構(gòu)對于提交資料進行審核，并對于亞龍灣房地產(chǎn)、土地等附著物等進行實地勘查。

4、領(lǐng)證：待審核通過后，就可以領(lǐng)證了。

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