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私人停車場(chǎng)和小區(qū)停車場(chǎng)該由誰定價(jià)?， 海南亞龍灣購房，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國(guó)家海岸。

車主買車之后，要考慮在哪里停車，在私人停車場(chǎng)或者公共停車場(chǎng)。私人停車場(chǎng)收費(fèi)漲幅高是否合理？私人停車場(chǎng)所有權(quán)明確，經(jīng)營(yíng)者在醒目地方做好明碼標(biāo)價(jià)就可以。而物業(yè)擅自提高停車費(fèi)是否合理？接下來小編為您一一介紹。

私人停車場(chǎng)收費(fèi)漲幅高是否合理？私人停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)人可自主定價(jià)。

某景點(diǎn)旁的私人停車場(chǎng)收費(fèi)從5塊漲到20塊合理嗎？只要是符合價(jià)格放開的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)明確的，由產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營(yíng)者受產(chǎn)權(quán)人委托決定價(jià)格。一般來說，商業(yè)配套停車場(chǎng)和露天停車場(chǎng)，其所有權(quán)容易明確，由經(jīng)營(yíng)者自主定價(jià)，無須報(bào)發(fā)改部門審批或備案，但只要在收費(fèi)場(chǎng)所、出入口處等醒目地方做好了明碼標(biāo)價(jià)就可以了。

物業(yè)擅自提高停車費(fèi)是否合理？屬于業(yè)主的公共停車位收費(fèi)應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會(huì)決定。

該小區(qū)停車收費(fèi)每月從150元漲到了250元，漲價(jià)67％，這樣合理嗎？屬于業(yè)主共有的公共停車場(chǎng)收費(fèi)由業(yè)主大會(huì)決定，屬于自有產(chǎn)權(quán)的停車場(chǎng)，由停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)者按產(chǎn)權(quán)人委托決定。對(duì)于業(yè)主共同擁有的車位，如地上露天車位，物業(yè)公司若想提價(jià)，必須履行一定的程序，由業(yè)主大會(huì)決定。

《物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：

對(duì)業(yè)主共同管理的重大事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意（也就是我們通常所說的雙過半），因此對(duì)業(yè)主共同所有的車位、車庫，企業(yè)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也要依照法律法規(guī)規(guī)定程序進(jìn)行，調(diào)價(jià)后所得收益歸全體業(yè)主所有，收支公開。

對(duì)于住宅小區(qū)的室內(nèi)停車場(chǎng)，除人防車位外，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)決定租還是售。對(duì)于已經(jīng)銷售出去的車位，由車位所有人處理，對(duì)于出租的車位，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)委托物業(yè)公司實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)中心廣場(chǎng)，占地面積3000平方米，是國(guó)內(nèi)首家以貝殼為主題，集科普、展覽和銷售為一體的綜合性展館。在展覽廳里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種，有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀，仿佛沉浸在藍(lán)色的海洋世界里，在驚嘆大自然鬼斧神工的同時(shí)，激發(fā)人們熱愛大自然、保護(hù)海洋的情感。，海南亞龍灣房子。

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