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私人停車場和小區(qū)停車場該由誰定價?， 海南亞龍灣購房，海南亞龍灣度假旅游+宜居生態(tài)+風(fēng)情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。

車主買車之后，要考慮在哪里停車，在私人停車場或者公共停車場。私人停車場收費漲幅高是否合理？私人停車場所有權(quán)明確，經(jīng)營者在醒目地方做好明碼標(biāo)價就可以。而物業(yè)擅自提高停車費是否合理？接下來小編為您一一介紹。

私人停車場收費漲幅高是否合理？私人停車場產(chǎn)權(quán)人可自主定價。

某景點旁的私人停車場收費從5塊漲到20塊合理嗎？只要是符合價格放開的區(qū)域，產(chǎn)權(quán)明確的，由產(chǎn)權(quán)人或者經(jīng)營者受產(chǎn)權(quán)人委托決定價格。一般來說，商業(yè)配套停車場和露天停車場，其所有權(quán)容易明確，由經(jīng)營者自主定價，無須報發(fā)改部門審批或備案，但只要在收費場所、出入口處等醒目地方做好了明碼標(biāo)價就可以了。

物業(yè)擅自提高停車費是否合理？屬于業(yè)主的公共停車位收費應(yīng)當(dāng)由業(yè)主大會決定。

該小區(qū)停車收費每月從150元漲到了250元，漲價67％，這樣合理嗎？屬于業(yè)主共有的公共停車場收費由業(yè)主大會決定，屬于自有產(chǎn)權(quán)的停車場，由停車場經(jīng)營者按產(chǎn)權(quán)人委托決定。對于業(yè)主共同擁有的車位，如地上露天車位，物業(yè)公司若想提價，必須履行一定的程序，由業(yè)主大會決定。

《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》明確規(guī)定：

對業(yè)主共同管理的重大事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意（也就是我們通常所說的雙過半），因此對業(yè)主共同所有的車位、車庫，企業(yè)調(diào)整收費標(biāo)準(zhǔn)也要依照法律法規(guī)規(guī)定程序進行，調(diào)價后所得收益歸全體業(yè)主所有，收支公開。

對于住宅小區(qū)的室內(nèi)停車場，除人防車位外，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)決定租還是售。對于已經(jīng)銷售出去的車位，由車位所有人處理，對于出租的車位，產(chǎn)權(quán)人有權(quán)委托物業(yè)公司實行市場調(diào)節(jié)價。

海南亞龍灣樓盤賣點：亞龍灣貝殼館位于亞龍灣國家旅游度假區(qū)中心廣場，占地面積3000平方米，是國內(nèi)首家以貝殼為主題，集科普、展覽和銷售為一體的綜合性展館。在展覽廳里，分五大海域展出世界各地具有典型代表性的貝殼300多種，有象征純潔的天使之翼海鷗蛤、著名的活化石紅翁戎騾和鸚鵡螺等等。游客在曲徑幽深、典雅自然的展廳里參觀，仿佛沉浸在藍色的海洋世界里，在驚嘆大自然鬼斧神工的同時，激發(fā)人們熱愛大自然、保護海洋的情感。，海南亞龍灣房子。

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