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三亞灣公租房購買后可以過戶給別人嗎

2020-11-27 22:18:03瀏覽量(

摘要:海南海南三亞灣房產(chǎn),不可以,公租房個(gè)人是沒有產(chǎn)權(quán)的,只有承租權(quán),不能辦理過戶手續(xù)。公租房和廉租住房的產(chǎn)權(quán)是政府的,相當(dāng)于政府廉價(jià)租給申請者的房屋,不是賣給申請者的,所以不可能過戶或

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公租房購買后可以過戶給別人嗎 海南三亞灣購房,三亞灣配套都已成熟,環(huán)境宜人,適合養(yǎng)老、度假,在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢,有助于置業(yè)者更精確的選擇,找到適合自己的房子。。

公租房購買后可以過戶給別人嗎

不可以,公租房個(gè)人是沒有產(chǎn)權(quán)的,只有承租權(quán),不能辦理過戶手續(xù)。公租房和廉租住房的產(chǎn)權(quán)是政府的,相當(dāng)于政府廉價(jià)租給申請者的房屋,不是賣給申請者的,所以不可能過戶或繼承。經(jīng)濟(jì)適用房是可以過戶和繼承的,過戶轉(zhuǎn)讓需5年以后,并將補(bǔ)齊經(jīng)濟(jì)房建房時(shí)政府土地劃撥的土地收益差價(jià)。

申請公租房的流程是什么?

1、審核配租:首先審查自己條件是否符合申請公租房的相關(guān)政策,如果你符合申請的條件,要想成功申請公租房,必須要經(jīng)過以下幾個(gè)程序。

2、受理:將申請材料遞交,申請受理單位審查申請材料是否齊全,對于符合條件的申請者,申請點(diǎn)應(yīng)予以受理,并出具受理憑證。

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3、初審:自申請點(diǎn)受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)初審機(jī)構(gòu)完成初審,提出初審意見。初審合格的提交市公租房管理局復(fù)審;不合格的書面告知申請人并說明理由。

4、復(fù)審:市公租房管理局自接收到初審材料之日起7個(gè)工作日提出復(fù)審意見。對于合格的人員將進(jìn)行公示;不合格的會(huì)書面告知申請人并說明相關(guān)理由。

5、公示:復(fù)審合格的申請人將在市公租房信息網(wǎng)上公示,內(nèi)容包括收入、住房等相關(guān)情況,時(shí)間不少于7個(gè)工作日。對公示對象有異議的,市公共租賃房管理局接受實(shí)名舉報(bào),并在10個(gè)工作日內(nèi)完成核查。經(jīng)核查異議成立的,應(yīng)書面告知申請人并說明理由。

6、輪候:經(jīng)公示無異議或異議不成立的進(jìn)入申請人輪候庫,申請人可在重慶市公租房信息網(wǎng)或申請點(diǎn)查詢。輪候期間,申請人工作、收入、住房及家庭人數(shù)等情況發(fā)生變化,應(yīng)主動(dòng)和及時(shí)向原申請點(diǎn)如實(shí)提交書面材料,重新審核資格。

公租房申請進(jìn)度怎么查詢?

1、在當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)可以查詢,查到查詢?nèi)肟?,輸入您的身份證號(hào)和公租房受理號(hào)即可查詢出您申請的審核進(jìn)度。

2、如果申請通過,一般會(huì)有電話通知。

3、或者是會(huì)通過掛號(hào)信方式先后向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

三亞灣樓盤推薦

1、長基聽棠: 均價(jià)26000元/㎡,長基聽棠位于三亞海棠灣南田溫泉度假區(qū)(東線高速藤橋出口北2公里),產(chǎn)權(quán)年限70年。

2、一山湖: 均價(jià)28000元/㎡,一山湖位于三亞市迎賓路中段468號(hào),綠化率42%。

3、紅塘灣魯能公館: 均價(jià)42000元/㎡,紅塘灣魯能公館位于三亞市紅塘灣旅游度假區(qū)十橫路(原“魯能公館”已更名為“紅塘灣魯能公館”),物業(yè)公司是魯能物業(yè)。

4、三亞地中海灣: 均價(jià)價(jià)格待定往期260萬元/套元/㎡,三亞地中海灣位于三亞市海坡度假區(qū)新城西路,綠化率35%。

5、綠地悅瀾灣: 均價(jià)27000元/㎡,綠地悅瀾灣位于海南省三亞市榆亞大道,產(chǎn)權(quán)年限70年。

6、三亞國際傳媒中心: 均價(jià)34000元/㎡,三亞國際傳媒中心位于迎賓路房產(chǎn)交易中心東側(cè),產(chǎn)權(quán)年限70年。

7、珠江·儷豪: 均價(jià)42000元/㎡,珠江·儷豪位于三亞市河西解放路1388號(hào),產(chǎn)權(quán)年限70年。

8、威尼斯藍(lán)灣: 均價(jià)35000元/㎡,威尼斯藍(lán)灣位于三亞大東海區(qū)南邊海路景觀大道南側(cè)鹿回頭公園半山腰。

9、三亞棕櫚灘: 均價(jià)29800元/㎡,三亞棕櫚灘位于大東海紅沙鎮(zhèn)榆林灣區(qū)域,容積率2.0。

10、碧桂園三亞郡: 均價(jià)30000元/㎡,碧桂園三亞郡位于三亞市海坡度假區(qū)海田路(沿青海大廈方向直行400米),醫(yī)院配套有海南省農(nóng)墾三亞醫(yī)院 (6.99公里)三亞市婦幼保健院 (8.86公里)解放軍第四二五醫(yī)院 (7.01公里);

三亞灣年平均溫度19~21℃,三亞灣的夏季溫度比其他市縣更舒服,隨著三亞灣養(yǎng)老配套日益完善,三亞灣房價(jià)將一路高漲。三亞灣買房還是要早買。

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