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養(yǎng)老勝地、濱海小城……

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三亞市二手房轉按揭準備哪些費用

2021-01-21 23:06:30瀏覽量(

摘要:三亞樓盤,1、買家需要支付的費用:評估費600元、貸款服務費3000元、貸款超過30萬元部分加收2%。2、抵 解押登記服務費200元(抵押)。3、賣方需支付的費用贖樓服務

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三亞市二手房轉按揭準備哪些費用

1、買家需要支付的費用:評估費600元、貸款服務費3000元、貸款超過30萬元部分加收2%。

2、抵/解押登記服務費200元(抵押)。

3、賣方需支付的費用贖樓服務費500元、贖樓擔保費3000元,還款款超過30萬元部分加收2%,抵/解押登記服務費200元(抵押)。

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三亞二手房怎么全款轉按揭

1、找到新銀行,尋找一家可以為房貸給出更大利率優(yōu)惠的接收銀行。

2、帶齊申請材料,包括原來的借款合同、三亞購房合同、三亞市房產(chǎn)證復印件、身份證原件、收入證明、還款記錄(一般是供銀行扣月供的存折復印件),到接收銀行網(wǎng)點填寫“轉按揭”申請表。

3、信用查詢,申請后,欲“轉按揭”者須授權接收銀行進行“個人信用檔案”查詢。

4、記錄要良好,若申請者個人信用記錄中沒有惡意拖欠貸款的記錄,接收銀行一般會在7個工作日內作出受理“轉按揭”的決定,同時會電話通知申請人;若個人信用記錄中有拖欠貸款或刷爆信用卡的記錄,接收銀行可能會拒絕接收“轉按揭”。

5、提前還完款,獲得接收銀行認可后,向原來的貸款發(fā)放銀行申請?zhí)崆叭~還貸。由于許多銀行要求“提前全額還貸”須提前一個星期申請,所以此過程約需半個月。

6、重新辦抵押,拿著三亞市房產(chǎn)證、全額還款證明(由原貸款銀行出具)、與接收銀行簽訂的個人房屋抵押貸款合同,到各房屋所在地房屋抵押登記部門(一般在房交所),先辦理解押手續(xù),后辦理新的抵押手續(xù)。

7、手續(xù)交銀行,將三亞市房產(chǎn)證、解押手續(xù)、抵押手續(xù)交給接收銀行。

海南三亞樓盤賣點:藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境,這里既是中國醉南端的濱海城市,也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市,雖然一年日照時間多達300多天,但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的,正好適合度假養(yǎng)老。,海南三亞市房產(chǎn)。

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