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農村房屋可以抵押給銀行貸款嗎 三亞市買房，海南三亞度假旅游+宜居生態(tài)+風情小鎮(zhèn)+長壽之鄉(xiāng)+濱海度假+稀缺資源+國家海岸。
農村房屋可以抵押給銀行貸款，只要持有房屋產權證，對房屋有財產處置權，就可以帶上三亞房產證、個人身份證、個人經濟收入證明等資料去銀行辦理房屋抵押貸款。
不過大家也需要注意，農村以前的一些老三亞市房子可能是歸集體所有，所以只有集體土地使用權證，沒有房屋產權證，那可能不好辦理抵押貸款，畢竟在住房登記和產權歸屬上可能會有問題，很多老三亞市房子缺乏登記、產權不清晰。而如果是共有財產的房屋，那去辦理抵押貸款就還得取得共有人的同意才行。
而在申請房屋抵押貸款的時候，經辦銀行或貸款機構就會對房屋價紙進行評估，如果房屋沒什么價紙，貸款也可能會辦不下來。還有，用作抵押的房屋不能被列入當地政府部門的改造拆遷規(guī)劃當中，不然該三亞市房子也沒法去申請抵押貸款。
1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;且在我國有正當的職業(yè)和穩(wěn)定收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認可的三亞房產抵押;三亞房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
2、在我國所抵押三亞房產的條件：房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入三亞房地產市場流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有三亞房產部門、土地管理部門核發(fā)的三亞房產證和土地證。
3、在我國抵押物人可以是借款人本人或他人。以他人的三亞房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其三亞房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他三亞房產共有權人簽字。
4、我國的貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);個體戶需單位營業(yè)執(zhí)照復印件(加蓋公章);結婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋權證;房屋人及共有權人同意抵押的申請書及貸款用途證明。
5、貸款金融、年限及利率：三亞房產抵押款起點金為5000元，高額度不得超過抵押三亞房產評估價紙的70%，貸款期限一般不超過5年，長可到十年。貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。
三亞市買房優(yōu)勢：三亞房產網，藍藍的天空、暖暖的陽光、秀美的海景以及愜意的氣候環(huán)境，這里既是中國醉南端的濱海城市，也是中國唯一的熱帶濱海旅游城市，雖然一年日照時間多達300多天，但是年平均氣溫25℃左右卻是醉適宜的，正好適合度假養(yǎng)老。
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