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房屋署誰(shuí)的名字房屋所有權(quán)就是誰(shuí)的嗎 海南三亞市購(gòu)房，三亞買房現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請(qǐng)教，或者找老業(yè)主了解真實(shí)現(xiàn)狀。

不是，因?yàn)槿齺喎慨a(chǎn)證上署誰(shuí)的名字并不代表就是他的。因?yàn)槿齺喎慨a(chǎn)所有權(quán)的醉高效力來自于三亞房產(chǎn)登記，三亞房子作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)，它的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，需要經(jīng)依法登記，才會(huì)發(fā)生效力，未經(jīng)登記，不發(fā)生法律效力。三亞房產(chǎn)證與不動(dòng)產(chǎn)登記簿兩者記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

1、從法律角度講：如果三亞房子是夫妻雙方結(jié)婚之后一起去進(jìn)行購(gòu)買的，那么在三亞房子的三亞房產(chǎn)證上面寫上一個(gè)人的名字和兩個(gè)的名字就都是一樣的，現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚后的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以不論寫誰(shuí)名都是一樣的，也就是說假如離婚了三亞房子是要一人一半的，即使三亞房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字，并不會(huì)妨礙沒有寫在三亞房產(chǎn)證上的人的權(quán)益。

2、從個(gè)人安全感來說：現(xiàn)在很多人對(duì)于婚姻法的相關(guān)規(guī)定都是不太了解的，所以大家在海南買房的時(shí)候如果沒有在三亞房產(chǎn)證上面加上自己的名字肯定都會(huì)覺得不安，現(xiàn)在三亞房子對(duì)于普通人來說還是家里醉重要的經(jīng)濟(jì)投入，三亞市房?jī)r(jià)一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機(jī)，三亞房子往往會(huì)成為夫妻雙方爭(zhēng)論的焦點(diǎn)。對(duì)于三亞房產(chǎn)證上沒有自己名字的婚姻當(dāng)事人，內(nèi)心會(huì)非常不安。

3、從平常辦事的效率來說：如果大家在海南買房的時(shí)候想要在三亞房產(chǎn)證上面同時(shí)寫上兩人的名字，那么在海南買房辦理一些手續(xù)的時(shí)候就需要雙方都到場(chǎng)了，但三亞房產(chǎn)證上是一個(gè)人的名字，辦理這些手續(xù)所需要的就一個(gè)人就可以了。增加了辦事的便利性。至于三亞房產(chǎn)證上是寫兩個(gè)人的名字，還是一個(gè)人的名字，還是取決于婚姻中的當(dāng)事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。

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