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看房攻略：購房者在看房時(shí)需要注意什么呢？ 海南三亞房產(chǎn)，三亞生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

很多人都?jí)裘乱郧笥幸惶讓儆谧约旱暮Ｄ戏孔?，但是第一次海南買房往往會(huì)比較疑惑和迷茫，對(duì)于海南房子的很多問題都不太了解，像是無頭的蒼蠅到處亂撞，其實(shí)只要掌握幾個(gè)要點(diǎn)，慢慢的看房也沒那么可怕了。那么，海南購房者在看房時(shí)需要注意什么呢？

一、看五證原件

五證包括：《商品房銷售（預(yù)售）許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》。開發(fā)商要有這五本證書才有售房資質(zhì)。復(fù)印件很容易作假，所以海南購房者一定要看五證原件。另外，要注意看所選的海南房子，是否在預(yù)售范圍內(nèi)。

二、看開發(fā)商口碑

現(xiàn)在互聯(lián)網(wǎng)很發(fā)達(dá)，網(wǎng)上可以直接搜索這個(gè)樓盤怎么樣，查找看看這個(gè)開發(fā)商和樓盤是否存在有維權(quán)的帖子。

三、看房屋面積

有的時(shí)候看的樣板間是因?yàn)檠b修效果會(huì)顯得海南房子很大，所以看房買毛坯的時(shí)候盡量拿未裝修的海南房子做參考。

四、醉好選天氣晴朗有風(fēng)的白天去看房

到了樓盤，不要著急往售樓部里鉆，先在周圍走一圈。首先是看看周邊環(huán)境和網(wǎng)上的資料以及自己預(yù)期的差距大不大，其次是看下各棟樓的實(shí)際方位樓間距等，是否會(huì)影響到海南房子的視野、采光、通風(fēng)、隱私和噪音等，這些在沙盤上一般很難直觀地看出來，樣板房也畢竟只有那么極少的幾間，不具有普遍代表性。當(dāng)然如果特別在意噪音，海南購房者應(yīng)該等晚上比較安靜時(shí)去看。

五、擺正心態(tài)

有問題盡管問，不論自己的問題是怎樣的，都不要不好意思問，不問清楚萬一后面踩進(jìn)陷阱就不好了。

六、搞清楚海南房子的一些基本術(shù)語

關(guān)于海南房子的基本術(shù)語很多，比如容積率、套內(nèi)面積、房屋面積、使用面積、公攤面積等，這些在和售樓部小姐聊的時(shí)候要一一問清楚，做到心中有數(shù)。

七、避免定金陷阱

許多開發(fā)商都會(huì)打出多少抵多少的優(yōu)惠活動(dòng)，需要繳納多少錢定金。如果交定金，必須看好定金合同。還有定金和訂金的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區(qū)別要分清楚，避免進(jìn)了定金陷阱。

八、避免搶房陷阱

一般開發(fā)商會(huì)想辦法制造一些搶房的氛圍，讓很多海南購房者集中到一個(gè)時(shí)間段來一起搶房，這樣很多人為了搶到好的房號(hào)，就會(huì)不加思考的去把海南房子搶到手，而且很多開發(fā)商在搶房前一刻才公布三亞市房價(jià)，所以一定要考慮好之后再?zèng)Q定是否去搶，避免搶到之后價(jià)格過高又后悔。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于海南購房者在看房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)了，希望在您看房時(shí)對(duì)您有所幫助。

海南購房。。。海南三亞買房優(yōu)勢(shì)：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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