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沒有工作可以按揭買房嗎?貸款買房要注意什么 海南三亞房產(chǎn)，三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

貸款海南買房的人都知道，銀行會要求貸款人開具收入證明，但是有一部分人想貸款海南買房但是沒有工作，無法開具收入證明，沒有固定工作可以按揭海南買房嗎？其實也不是沒有工作就不可以貸款，只要你提供抵押物是一樣可以貸款的。下面小編為給大家介紹一下吧！

沒有工作滿足以下條件是可以貸款

1、以前的收入流水能證明你的收入情況

自由職業(yè)已經(jīng)成為未來的一種生活方式，也是一種勞動方式。所以收入證明也將有很多種。作為自由職業(yè)，你如果沒有收入來源，那么在銀行辦理住房按揭貸款肯定是不行的，但是你如果有收入來源雖然并不那么穩(wěn)定，但是也可以作為你收入的證據(jù)，你可以把你近半年的收入的銀行流水打印出來，從而證明你近半年的收入狀況，銀行也可以根據(jù)你的收入流水來考察你的收入的穩(wěn)定性并確定你的還款能力。

2、如果有住房可以進(jìn)行抵押貸款

如果你現(xiàn)在有住房，你可以用現(xiàn)在的住房進(jìn)行抵押貸款，將抵押的貸款用于海南購房，但是由于現(xiàn)在的消費(fèi)信貸的政策限制，能不能通過貸款審批就具有很大的不確定性。

3、股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押進(jìn)行貸款

如果你有touzi實業(yè)和企業(yè)，你有股份，你也可以用你的企業(yè)股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押，經(jīng)過評估以后一般可以50—65％的融資比例進(jìn)行貸款。

貸款要注意什么

1、申請貸款額度要量力而行

貸款人應(yīng)該根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)實力以及目前的還款能力做一個綜合判斷。同時對自己未來收入之類做出一定的預(yù)測。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行

若對于借款人來說，是選擇三亞市二手房或者現(xiàn)房，則可以自行選擇貸款銀行。選擇貸款銀行時，若其銀行的服務(wù)品種明晰化，越多越細(xì)則為好，因為將會獲得更多豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合，也將得到更多的個人金融服務(wù)。對于普通市民來說，無疑擁有更多選擇權(quán)。

3、要選定醉合適自己的還款方式

目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優(yōu)點。對于等額還款方式來說，借款人可以精確掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。對于等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強(qiáng)，并期望可以經(jīng)過迅速還款而減少利息的人群。

4、向銀行提供資料要真實

個人信息要盡可能的提供具體，且真實，譬如真實的個人職業(yè)，個人職務(wù)，個人收錄等證明。若你的這些沒有達(dá)到一定的條件，沒有足夠的還款能力，且夸大自己的收入水平，則很容易發(fā)生違約現(xiàn)象。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)虛假證明，則會降低自身的信用度，影響以后的貸款申請。

沒有固定工作是可以海南買房的，只要向銀行提供擔(dān)?；虻盅何?，滿足銀行的貸款條件，銀行是會發(fā)放貸款的。以上是小編為大家介紹的關(guān)于沒有工作能否貸款的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來幫助！

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