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沒有工作可以按揭買房嗎?貸款買房要注意什么 海南三亞房產，三亞買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現狀。

貸款海南買房的人都知道，銀行會要求貸款人開具收入證明，但是有一部分人想貸款海南買房但是沒有工作，無法開具收入證明，沒有固定工作可以按揭海南買房嗎？其實也不是沒有工作就不可以貸款，只要你提供抵押物是一樣可以貸款的。下面小編為給大家介紹一下吧！

沒有工作滿足以下條件是可以貸款

1、以前的收入流水能證明你的收入情況

自由職業(yè)已經成為未來的一種生活方式，也是一種勞動方式。所以收入證明也將有很多種。作為自由職業(yè)，你如果沒有收入來源，那么在銀行辦理住房按揭貸款肯定是不行的，但是你如果有收入來源雖然并不那么穩(wěn)定，但是也可以作為你收入的證據，你可以把你近半年的收入的銀行流水打印出來，從而證明你近半年的收入狀況，銀行也可以根據你的收入流水來考察你的收入的穩(wěn)定性并確定你的還款能力。

2、如果有住房可以進行抵押貸款

如果你現在有住房，你可以用現在的住房進行抵押貸款，將抵押的貸款用于海南購房，但是由于現在的消費信貸的政策限制，能不能通過貸款審批就具有很大的不確定性。

3、股權進行質押進行貸款

如果你有touzi實業(yè)和企業(yè)，你有股份，你也可以用你的企業(yè)股權進行質押，經過評估以后一般可以50—65％的融資比例進行貸款。

貸款要注意什么

1、申請貸款額度要量力而行

貸款人應該根據自身的經濟實力以及目前的還款能力做一個綜合判斷。同時對自己未來收入之類做出一定的預測。

2、辦按揭要選擇好貸款銀行

若對于借款人來說，是選擇三亞市二手房或者現房，則可以自行選擇貸款銀行。選擇貸款銀行時，若其銀行的服務品種明晰化，越多越細則為好，因為將會獲得更多豐富的服務與產品組合，也將得到更多的個人金融服務。對于普通市民來說，無疑擁有更多選擇權。

3、要選定醉合適自己的還款方式

目前而言，還款方式主要分為兩種，一種是等額本金還款方式，一種是等額還款方式。這兩種還款方式各有各的優(yōu)點。對于等額還款方式來說，借款人可以精確掌握每月還款額度，對家庭收支予以計劃。對于等額本金還款方式來說，適合那種還款能力非常強，并期望可以經過迅速還款而減少利息的人群。

4、向銀行提供資料要真實

個人信息要盡可能的提供具體，且真實，譬如真實的個人職業(yè)，個人職務，個人收錄等證明。若你的這些沒有達到一定的條件，沒有足夠的還款能力，且夸大自己的收入水平，則很容易發(fā)生違約現象。一經發(fā)現虛假證明，則會降低自身的信用度，影響以后的貸款申請。

沒有固定工作是可以海南買房的，只要向銀行提供擔?；虻盅何?，滿足銀行的貸款條件，銀行是會發(fā)放貸款的。以上是小編為大家介紹的關于沒有工作能否貸款的相關內容，希望能給您帶來幫助！

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