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真正南北通透的戶(hù)型，應(yīng)滿(mǎn)足3大條件！ 海南新房，越來(lái)越多外地人選擇在三亞買(mǎi)房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

南北通透是大家公認(rèn)的好戶(hù)型，因此大家在三亞買(mǎi)房時(shí)往往都會(huì)先找南北通透的海南房子。那么什么樣的海南房子才算是南北通透呢？南北通透的海南房子有何優(yōu)點(diǎn)呢？

一、南北通透的海南房子要具備哪些條件？

1、客廳餐廳南北打通

所謂的客廳餐廳南北打通就是指客廳直通南向陽(yáng)臺(tái)，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽(yáng)臺(tái)，這樣一來(lái)房屋的通風(fēng)就會(huì)沒(méi)有墻面遮擋，房屋也不用擔(dān)心會(huì)通風(fēng)不好了。

2、房間分居南北

即房間分居南北，門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢，主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)南北分居，而不是都在一起。如果是大戶(hù)型的話(huà)，還包括書(shū)房、兒童房，它們必須保障門(mén)對(duì)門(mén)通風(fēng)順暢。

3、進(jìn)深短不影響采光

室內(nèi)普遍是呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣整體的采光面會(huì)比較全，室內(nèi)會(huì)比較敞亮。因此大家在選戶(hù)型時(shí)，需謹(jǐn)記這一點(diǎn)：進(jìn)深短不影響采光。

二、南北通透的海南房子有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、通風(fēng)功能好

南北通透的戶(hù)型，面朝南的屋子能更多的接收陽(yáng)光，溫暖舒適，而朝北向的屋子則會(huì)相對(duì)涼快一些，這樣空氣就能夠在海南房子中進(jìn)行冷熱對(duì)流，交叉循環(huán)，冬暖夏涼，居住舒適。

2、私密性強(qiáng)

以小兩居來(lái)說(shuō)，首要居室能夠散布在南北兩頭，房間與房間之間互不交叉攪擾，這樣就不會(huì)影響到各自的房間的運(yùn)用與歇息。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證房間的獨(dú)立和互相之間的小空間。

3、有利于房間采光

一般來(lái)說(shuō)，如果單純朝南或者是朝北的戶(hù)型只有一面采光，而“南北通透”戶(hù)型則是兩面采光的話(huà)，那么即便是在陰天，房屋內(nèi)光線(xiàn)也會(huì)比較充足。

4、視界多樣

如果戶(hù)型朝向單一，那么每個(gè)房間中窗戶(hù)的朝向必定也是受限的，看到的景色也會(huì)是單調(diào)而庸俗的，而南北通透的海南房子，就能夠一起看到不同朝向的景色，視界廣闊。

三、買(mǎi)南北通透的海南房子要注意什么？

1、辨別戶(hù)型是否為真正的南北通透

很多三亞市購(gòu)房者都以為如果海南房子南北方向都開(kāi)有窗戶(hù)的話(huà)就是“南北通透”，而其的具體采光和通風(fēng)情況往往被忽視。殊不知，如果南北窗戶(hù)分別開(kāi)在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧蠜](méi)有人在晚上睡覺(jué)時(shí)開(kāi)著臥室門(mén)。

2、南北通透的海南房子并非十全十美

南北通透的海南房子一般陽(yáng)臺(tái)、窗戶(hù)較多，裝修時(shí)就需要購(gòu)置不少窗簾，成本增加。同時(shí)對(duì)窗戶(hù)密封性要求比較高，在多風(fēng)的季節(jié)，如果窗戶(hù)密封不好，會(huì)有塵土進(jìn)來(lái)，降低室內(nèi)潔凈程度。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)論什么戶(hù)型，總是會(huì)有一些容易被忽視的小問(wèn)題，只要做好充足的應(yīng)對(duì)措施，也是無(wú)傷大雅的。希望各位三亞市購(gòu)房者千萬(wàn)別買(mǎi)到假的南北通透房屋。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒(méi)有開(kāi)發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線(xiàn)風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)

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