打折TEL：18O898⒉8470

真正南北通透的戶型，應(yīng)滿足3大條件！ 海南新房，越來越多外地人選擇在三亞買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

南北通透是大家公認(rèn)的好戶型，因此大家在三亞買房時(shí)往往都會先找南北通透的海南房子。那么什么樣的海南房子才算是南北通透呢？南北通透的海南房子有何優(yōu)點(diǎn)呢？

一、南北通透的海南房子要具備哪些條件？

1、客廳餐廳南北打通

所謂的客廳餐廳南北打通就是指客廳直通南向陽臺，客廳直通餐廳，餐廳直通北向陽臺，這樣一來房屋的通風(fēng)就會沒有墻面遮擋，房屋也不用擔(dān)心會通風(fēng)不好了。

2、房間分居南北

即房間分居南北，門對門通風(fēng)順暢，主臥、次臥、衛(wèi)生間、廚房等功能區(qū)南北分居，而不是都在一起。如果是大戶型的話，還包括書房、兒童房，它們必須保障門對門通風(fēng)順暢。

3、進(jìn)深短不影響采光

室內(nèi)普遍是呈短進(jìn)深、大面寬的格局，這樣整體的采光面會比較全，室內(nèi)會比較敞亮。因此大家在選戶型時(shí)，需謹(jǐn)記這一點(diǎn)：進(jìn)深短不影響采光。

二、南北通透的海南房子有哪些優(yōu)點(diǎn)？

1、通風(fēng)功能好

南北通透的戶型，面朝南的屋子能更多的接收陽光，溫暖舒適，而朝北向的屋子則會相對涼快一些，這樣空氣就能夠在海南房子中進(jìn)行冷熱對流，交叉循環(huán)，冬暖夏涼，居住舒適。

2、私密性強(qiáng)

以小兩居來說，首要居室能夠散布在南北兩頭，房間與房間之間互不交叉攪擾，這樣就不會影響到各自的房間的運(yùn)用與歇息。就算三代人同住在一個(gè)屋檐下，也能保證房間的獨(dú)立和互相之間的小空間。

3、有利于房間采光

一般來說，如果單純朝南或者是朝北的戶型只有一面采光，而“南北通透”戶型則是兩面采光的話，那么即便是在陰天，房屋內(nèi)光線也會比較充足。

4、視界多樣

如果戶型朝向單一，那么每個(gè)房間中窗戶的朝向必定也是受限的，看到的景色也會是單調(diào)而庸俗的，而南北通透的海南房子，就能夠一起看到不同朝向的景色，視界廣闊。

三、買南北通透的海南房子要注意什么？

1、辨別戶型是否為真正的南北通透

很多三亞市購房者都以為如果海南房子南北方向都開有窗戶的話就是“南北通透”，而其的具體采光和通風(fēng)情況往往被忽視。殊不知，如果南北窗戶分別開在臥室的兩側(cè)，這樣就達(dá)不到通透的效果了，因?yàn)榛旧蠜]有人在晚上睡覺時(shí)開著臥室門。

2、南北通透的海南房子并非十全十美

南北通透的海南房子一般陽臺、窗戶較多，裝修時(shí)就需要購置不少窗簾，成本增加。同時(shí)對窗戶密封性要求比較高，在多風(fēng)的季節(jié)，如果窗戶密封不好，會有塵土進(jìn)來，降低室內(nèi)潔凈程度。

總的來說，無論什么戶型，總是會有一些容易被忽視的小問題，只要做好充足的應(yīng)對措施，也是無傷大雅的。希望各位三亞市購房者千萬別買到假的南北通透房屋。

三亞買房優(yōu)勢：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，海南三亞房產(chǎn)信息網(wǎng)

團(tuán)購TEL：180898⒉8470

三亞真正南北通透的戶型，應(yīng)滿足3大條件！此文由臻房小黃編輯，轉(zhuǎn)載請注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/15838.html