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【海南三亞市房價秘籍】首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

2018-11-26 20:24:04瀏覽量(

摘要:海南三亞新房,按揭貸款是我們大家現(xiàn)如今都比較流行的一種貸款方式,去年開始,國家各個城市就實行了比較嚴(yán)格的調(diào)控政策,這些政策中有些會對于首套三亞房產(chǎn)生影響。但是海南買房按揭貸款也要能拿

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首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少? 三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng),三亞過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。。

首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

按揭貸款是我們大家現(xiàn)如今都比較流行的一種貸款方式,去年開始,國家各個城市就實行了比較嚴(yán)格的調(diào)控政策,這些政策中有些會對于首套三亞市房產(chǎn)生影響。但是三亞買房按揭貸款也要能拿的出一定數(shù)額的首付款才行,那么,首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

首套房貸款首付多少?

提到首套房首付比例,大多數(shù)朋友會說是兩層,首套房的首付比例并沒有一個固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實際情況來對首套房首付比例來實施,所以對于首套房的首付比例是一個掌握的難點。

1、商業(yè)貸款

商業(yè)貸款,以家庭為單位,如果是首次三亞市購房,可以貸到房屋評估價的70%,評估價一般比市場價低。商業(yè)貸款既認(rèn)房又認(rèn)貸:既看家庭名下有沒有三亞市房產(chǎn),也看之前有沒有過貸款記錄。即使是有過三亞市房產(chǎn)已經(jīng)出售,或者有過房貸已經(jīng)還清,都算記錄。

2、公積金貸款

使用公積金貸款如果是首次三亞市購房,可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內(nèi),超過90平米是70%)。根據(jù)調(diào)整,目前在城市,首次三亞市購房只能貸到75%,公積金如沒有評級,一般只能貸80萬,但要看公積金繳存額和繳存比例。

首套房貸款首付多少?2018年首套房貸款利率是多少?

2018年首套房貸款利率是多少?

1、央行自2018年10月24日起,降息0.25個百分點,并降準(zhǔn)0.5個百分點。央行還宣布放開存款利率浮動上限。不過央行有關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào),取消對利率浮動的行政限制后,并不意味著央行不再對利率進(jìn)行管理,利率市場化將進(jìn)入新的階段。

2、央行官網(wǎng)發(fā)布通知,將從2018年2月21日起,調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率,由現(xiàn)行按照歸集時間執(zhí)行活期和三個月存款基準(zhǔn)利率,調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

3、央行表示,當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息,目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后,職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行,目前為1.50%。

上述信息便是有關(guān)首套房貸款首付多少以及2018年首套房貸款利率是多少的詳細(xì)介紹了,希望能對大家有所幫助。總而言之,現(xiàn)在首套房的貸款利率還是比較優(yōu)惠的,畢竟購置首套房的都是一些剛需人群,所以,大家在辦理按揭貸款之前,醉好對于相關(guān)的政策了解清楚。

海南樓盤賣點:三亞雖然靠海,但是卻不潮濕,干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬,而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計,在三亞異地的養(yǎng)老人群中,東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。,三亞樓盤。

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