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按揭提前還款怎么算？提前還房貸需要什么手續(xù)？ 海南三亞新房，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產知識，三亞房地產相關專業(yè)知識入門并不易。

如今很多的人們在生活中都會考慮貸款三亞市買海南房子的事情，貸款三亞市買海南房子我們要做好規(guī)劃和設計，要注意選擇合適自己的貸款方式。按揭辦理后也是可以提前還款的，要注意具體的手續(xù)辦理，那么按揭提前還款怎么算？提前還房貸需要什么手續(xù)？下面我們一起來了解下吧。

按揭提前還款怎么算？

1、如果是提前還清，之后的利息不用交了；如果是部分提前還款，那么剩余的貸款利息還會重新計算，但提前還款需要交提前償還部分約1%的違約金(或稱手續(xù)費)。

2、國有大行工、農、中、建、交里，交行提前還款不收手續(xù)費，而工行需要收2~3個月的利息作為手續(xù)費，其他銀行則需收1個月利息。其中農行在貸款三年內提前還款的收一個月利息作為手續(xù)費，三年后則不收手續(xù)費。 大部分股份制銀行都表示不收手續(xù)費。而浦發(fā)銀行則表示若提前兩年還款需收取還款金額3%的手續(xù)費，兩年后則不收手續(xù)費。

3、外資銀行一般是根據已經還款年限收取差異收費。如花旗銀行，一年后提前還款需收取還款金額2%的收費，兩年后收費降至1%，三年后則不收手續(xù)費;匯豐銀行三年后提前還款不收手續(xù)費，兩年后提前還款至少收取2萬元的手續(xù)費，一年后提前還款至少收取3萬元手續(xù)費。

4、提前還款的時間 大部分銀行都要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。在國有行里，中行、建行需要還貸一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，工行需半年才可以提前還貸。

5、此外，招行、交行、東亞等銀行都需要一年后才能申請?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時申請還貸。一般房貸金額較大，若無特殊原因，一年內很少有客戶會提前還貸。

提前還房貸需要什么手續(xù)？

1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及醉低還款額度等其他所需要準備的資料。

3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

辦理按揭貸款我們要注意手續(xù)的辦理，要注意還款的方式和還款的時間，保證自己能順利的拿到屬于自己的貸款。以上就是關于按揭提前還款怎么算？提前還房貸需要什么手續(xù)的相關介紹，在辦理貸款之前我們要注意貸款的流程和具體手續(xù)的辦理方式。

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