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買房如何節(jié)省資金？買房的時候如何砍價？ 三亞購房，三亞買房要掌握些簡單的三亞房產(chǎn)知識，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識入門并不易。

三亞買房如何節(jié)省資金？三亞買三亞房子其實有些地方是可以省錢的，只不過很多人三亞買三亞房子都是新手，沒有什么經(jīng)驗，因此覺得三亞房子這么貴的價格，怎么可能會給你便宜呢，那你就想錯了，只要我們學(xué)會砍價沒有什么是不可能的，下面就趕緊跟隨小編對三亞買房的時候如何砍價的知識做介紹吧。

三亞買房如何節(jié)省資金？

1、選擇得房率較高的三亞房子。得房率等于套內(nèi)建筑面積（使用面積）除以建筑面積（銷售面積），而建筑面積是由套內(nèi)建筑面積和公攤面積組成的，因此公攤面積越大，得房率越低。當(dāng)然得房率也不是越高越好，一般來說，得房率高于80％的三亞房子，價格更接近套內(nèi)均價。

2、選擇使用公積金貸款。剛需族三亞買房，可以根據(jù)自身的積蓄情況，選擇使用公積金貸款，能夠避免商貸所帶來的大量利息。

3、淘項目尾房。市面上，多數(shù)尾房的價格會低于集中銷售期的價格。如果能趕上合適的戶型，再以較低的價格購買，實際上在節(jié)省資金的同時也能獲得同等品質(zhì)的三亞房子。

4、選擇物業(yè)費較低的三亞房子。物業(yè)費雖然與三亞市購房款相比是一筆微不足道的開支。但物業(yè)費是一項長久的持續(xù)支出，購買物業(yè)費較低的三亞房子，入住后也能夠省下來不少居住成本。

5、選擇首次開盤的新盤。新盤首次開盤時，一般價格往往都低于區(qū)域價或者市場價，這大概是因為開發(fā)商對于首次開盤的樓盤進行的一次預(yù)熱吧。故而這次機會對三亞市購房者來說比較有價格優(yōu)勢。

三亞買房的時候如何砍價？

1、不要過多表露內(nèi)心真實想法。三亞市購房者進入售樓部，不要輕易透露自己想三亞買房?？梢哉f只是進來隨便看看，哪怕真的很急著三亞買房，也要表露出一副無關(guān)緊要的樣子，這樣售樓員才無法逼定。否則售樓員知道三亞市購房者想三亞買房后，便會窮追不舍直到定下房來。

2、盡量變得挑剔。即使內(nèi)心十分中意某個樓盤、某個戶型，也不要喜形于色。要在售樓員面前變得挑剔，找該樓盤的毛病，并且明確指出樓盤在哪些方面存在著生活不便，哪里設(shè)計的令自己不滿意等等。這樣，才有可能從售樓員那里爭取實惠。

3、提前做功課。在去售樓處看房之前，一定要事先了解該樓盤開發(fā)商的資質(zhì)、背景和實力。其次就是了解該樓盤真實的銷售狀態(tài)，可以要求看銷控，不要輕信售樓員說“樓盤房源很少，再不買就沒有了”的這種說辭。掌握樓盤真實的銷售情況，才能變被動為主動。

4、可以選擇工作日時間看房。大多數(shù)樓盤往往會選擇在節(jié)假日做活動，吸引周邊人們到售樓處參加。然而，一部分樓盤在周末營造出的人氣都是假象，并且售樓員也會表現(xiàn)出一副很忙的樣子，促使三亞市購房者趕快交定金。

當(dāng)我們跟隨小編對三亞買房如何節(jié)省資金？三亞買房的時候如何砍價的知識學(xué)習(xí)了解后，我們知道了原來三亞買三亞房子是可以砍價的，并不是說說多少錢就給多少錢，我們要掌握一些砍價的方法，這樣才能洞察這個三亞房子的是不是能便宜，上面小編做了詳細(xì)的介紹，希望可以幫助您省錢。

三亞優(yōu)質(zhì)樓盤推薦

1、海棠花開：均價36000元/㎡，樓盤地址：三亞海棠灣南田溫泉旅游度假區(qū)神泉大道

2、北京城建海云府：均價暫無元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市天涯區(qū)紅塘灣國家旅游度假區(qū)北京城建海云府

3、申亞翡翠谷三期：均價55000元/㎡，樓盤地址：三亞市亞龍灣亞龍大道翡翠谷三期

4、中交海棠麓湖：均價29000元/㎡，樓盤地址：三亞市海棠灣灣坡路108號

5、亞龍灣公主郡：均價36000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市亞龍灣國家旅游度假區(qū)

6、天賜18度蔚藍(lán)：均價25244元/㎡，樓盤地址：三亞市三亞灣海坡度假村

7、天悅湖畔：均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽區(qū)海螺一路58號（紅樹林生態(tài)公園旁）

8、時分亞龍灣：均價37000元/㎡，樓盤地址：三亞市吉陽鎮(zhèn)亞龍灣高鐵站旁

9、水三千：均價22000元/㎡，樓盤地址：三亞市榆亞路686號

10、保利中鐵中環(huán)廣場：均價23000元/㎡，樓盤地址：海南省三亞市迎賓路與鳳凰路交叉口西南側(cè)

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