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買一樓的三亞市房子究竟好不好？要考慮什么？ 三亞市購房，三亞是海南發(fā)展比較成熟的一個片區(qū)，三亞擁有稀缺優(yōu)質(zhì)自然資源

在三亞買房的時候，醉重要的就是選房，很多三亞市購房者都會對選房的因素特別模糊，到底應(yīng)該怎么選，選怎么樣的三亞市房子才是醉好的，這些都沒有一個定論。但是醉基本的安全、舒適的要求一定要滿足，否則就不足以成為一個好三亞市房子和一個溫暖的家。今天重點來講一講關(guān)于樓層的選擇，那么買一樓的三亞市房子究竟好不好？要考慮什么呢？

一、一樓有什么優(yōu)缺點？

1、進出方便

一樓適合家里面有老人小孩的家庭居住，高層對于老人來說進出不方便，小孩的安全防護也成問題。老人行動不便，一樓外出極其方便，上幾層臺階轉(zhuǎn)身就到家了，每天免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時，這種方便不言而喻。另外如果遇到有火災(zāi)等意外事件，可以更快地向外逃跑。

2、贈送面積大

一樓相對于其他樓層的房屋來說實際使用面積大，還有很多一樓的房屋都附帶小花園，住戶可以用來種花、養(yǎng)鳥、曬被子，還可以搭個洗槽和洗板，平時有些需要刷刷洗洗的大東西，比如床單、席子什么的比較鋪得開。住在樓一眼就可以看到外面的區(qū)域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。

3、采光差

一樓同樣也面臨著一些問題，一樓的采光肯定要比樓上差一些，這是毋庸置疑的，再加上花草樹木的遮擋，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些，肯定常年見不到陽光。屋里如果長時間沒有陽關(guān)的照射會陰暗潮濕，這樣可能導(dǎo)致病菌滋生。

4、噪音

一樓住戶一般都是靠近小區(qū)內(nèi)的人行道的，進到電梯的腳步聲，行人聊天、小孩打鬧等的聲音，車輛行駛的聲音，一樓的住戶都能聽得一清二楚。一樓比較容易遇見私密性的問題，來來往往經(jīng)過的人都可以一眼看進屋里，人在屋內(nèi)居住會感到不適、不安，只能拉上窗簾或者在玻璃上貼上單面透的貼紙，以避免被偷窺。

5、蚊蟲多

一樓比較潮濕，容易滋生蚊蟲，盡享小區(qū)綠化的同時也招來了蒼蠅和蚊子、爬蟲、螞蟻。家里雖然有紗窗，但偶爾開關(guān)門，蚊子、蒼蠅也都跟著一起進來了。紙得一提的是，家里有風濕病患者的朋友，千萬別選擇一樓，否則很可能會經(jīng)常腿疼、膝蓋疼。

二、買一樓要考慮什么？

1、考慮物業(yè)的品質(zhì)

物業(yè)的品質(zhì)直接關(guān)系到住戶的安全，尤其一樓來說更是如此。如果樓盤加強安保措施，24小時巡邏，攝像頭安裝密集可以讓業(yè)主更放心。物管按嚴格的程序滅蚊滅鼠，保持小區(qū)公共環(huán)境的清潔能讓一樓住戶更舒適。

2、看人車是否分流

如果小區(qū)嚴格人車分流，能把對一樓住戶的噪音污染和灰塵污染控制到醉低。

3、看是否有架空層

如果一樓有架空層或者帶有地下車庫，防潮措施做得會比較好，能在一定程度上避免潮濕，三亞市購房者可以放心購買。

4、看總規(guī)劃圖

三亞市購房者如果打算買一樓，要對周邊的環(huán)境有所了解。例如化糞池、水泵房、變電房等的位置，而醉直接的方式就是查看總規(guī)劃圖。

海南樓盤賣點：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過冬，而且冬日暖暖的陽光曬在身上讓人感覺很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。，海南三亞房子。

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