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等額本息還款法是怎樣的？等額本息與等額本金的區(qū)別是什么？ 三亞新房，三亞買房現(xiàn)場實地調(diào)查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現(xiàn)狀。

很多人都熟知貸款的一個辦理流程，但是對于辦理完后的事情，他們就一無所知了，要知道，雖然流程很重要，但是辦理完后還有一個還款，還款的方式現(xiàn)在很多，不弄清楚就做選擇的話，也是非常容易出現(xiàn)問題的，那么就會有人問了，等額本息還款法是怎樣的？等額本息與等額本金的區(qū)別是什么？

等額本息還款法是怎樣的？

等額本息還款法，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等，因此，在貸款初期每月的還款中，剔除按月結(jié)清的利息后，所還的貸款本金就較少；而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少，每月所還的貸款本金就較多。

這種還款方式，實際占用銀行貸款的數(shù)量更多、占用的時間更長，同時它還便于借款人合理安排每月的生活和進行理財（如以租養(yǎng)房等），對于精通touzi、擅長于“以錢生錢”的人來說，無疑是醉好的選擇。

等額本息與等額本金的區(qū)別是什么？

1、等額本金：每月本金相同，利息按照所還本金余額每月遞減，越往后越少。等額本息：每月還款相同，利息先高后低。等額本金優(yōu)點：無論提前還款還是一直月供下去，等額本金所付的利息都會較少，因為是按照你欠的本金計算利息的，你每月都還了本金，利息就越收越少。缺點：開始月供會多點，壓力會大點，但后面就很輕松了。

2、等額本息優(yōu)點：每月還款一樣，相對壓力不大。缺點：無論提前還款還是一直供下去，利息都會比等額本金的高，因為是先收利息再收本金，如你貸款15年，還了兩年后提前還款，你會發(fā)現(xiàn)好像根本都沒還過錢一樣，因為你的月供頭兩年基本上80％都是利息，如果你還了6—7年后，基本15年的利息都收完了，你提前還款已經(jīng)沒什么意義了，因為剩下的都是本金。

3、銀行會強烈建議你做等額本息，他會告訴你每月還款一樣，壓力不大，其實是想多收利息，但我個人建議你還是用等額本金，因為利息相對較少，如壓力大的話可以多按揭?guī)啄?，月供就少點了

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于等額本息還款法是怎樣的？等額本息與等額本金的區(qū)別是什么的總體介紹，等額本息與等額本金有實質(zhì)上的一個差別，而且兩者所包含的意義完全的不相同，再進行選擇的時候兩者也一定要弄清楚，還款的計算方法在文中也都介紹到了。

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