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公積金借唄如何辦理？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？ 海南三亞市買房，如果你來過海南，看看三亞的天，看看三亞的白云，就一定有三亞買一套房子的沖動。

公積金辦理時(shí)的一個(gè)基本流程，相信大多數(shù)人都不知道，雖說公積金現(xiàn)在很常見，但是真正使用過它的人還是很少，其實(shí)公積金只要在辦理前稍微去做一些下了解，那么流程也就不會特別的難，但是一些需要去注意的點(diǎn)也都必須去注意，那么公積金借唄如何辦理？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？

公積金借唄如何辦理？

1、職工應(yīng)按購、建住房的不同類型，向公積金中心或其委貸銀行提出貸款申請，填報(bào)《北京市住房公積金貸款申請表》，提供申請人及其配偶、房屋產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口簿、婚姻證明、收入證明，以及相應(yīng)購、建房證明材料：購買商品房（含經(jīng)濟(jì)適用住房）的，應(yīng)在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首付款后，提出貸款申請，提供海南購房合同、首付款收據(jù)（發(fā)票）；所購住房為現(xiàn)房的，另需提供出售方的《房屋所有權(quán)證》。

2、購買本市三亞二手房的，應(yīng)在合同簽訂（付款方式約定為按揭貸款）、支付首款后，提出貸款申請，提供海南購房合同、首付款收據(jù)（發(fā)票）；所購住房為現(xiàn)房的，另需提供好出售方的《房屋所有權(quán)證》。購買公有住房的，應(yīng)在合同簽訂、全部三亞房價(jià)款已付清后，辦理三亞市房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請，提供公有住房買賣協(xié)議、價(jià)格審批表、售房款儲存監(jiān)收證明單、出售方的房屋所有權(quán)。

3、拆遷安置的，應(yīng)在合同簽訂、付清海南購房總價(jià)款后，辦理三亞市房產(chǎn)交易過戶手續(xù)前，提出貸款申請，提供房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書、回遷安置協(xié)議書或拆遷補(bǔ)充協(xié)議、安置房海南購房發(fā)票、拆遷安置單位的房屋所有權(quán)證。

4、建造、翻修、大修住房的，應(yīng)在規(guī)劃部門批準(zhǔn)、支付首款后，提出貸款申請，提供建造（翻建、大修）住房建設(shè)規(guī)劃許可證、項(xiàng)目工程造價(jià)預(yù)算、三亞房地產(chǎn)評估報(bào)告書，以及屬申請人所有、待建住房的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契證。

公積金貸款辦理時(shí)要注意什么？

1、公積金貸款之夫妻貸款：如果是夫妻雙方貸款三亞市買房不論是在結(jié)婚前還是在結(jié)婚后辦理的公積金貸款只要夫妻雙方中有一方辦理過，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄在上次貸款未還清前，夫妻雙方是不能夠再使用公積金貸款買第二套三亞市房子的。

2、公積金貸款之二套房：借款人使用公積金貸款三亞市買房的如第一套海南購房就使用了，公積金貸款在尚未還清前不可以再次申請公積金貸款購買第二套住房。只有在還清前一套住房貸款的前提下才能再使用公積金貸款，同時(shí)不會被認(rèn)為是第二套三亞市房產(chǎn)仍會視為首套住房按其政策操作。

3、申請貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用于支付房款，那么公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也就為零，這就意味著將申請不到公積金貸款。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對于公積金借唄如何辦理？公積金貸款辦理時(shí)要注意什么的具體介紹，公積金在辦理時(shí)的流程較為復(fù)雜，而且其中有很多都需要我們?nèi)プ⒁獾?，因?yàn)榧?xì)節(jié)多樣，因此大家辦理時(shí)一定要謹(jǐn)慎，避免遇到陷阱，希望大家看過上文后都能牢記。

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