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三亞樓盤|銀行流水不夠怎么辦?專業(yè)人士教你幾招!

2019-01-25 20:50:38瀏覽量(

摘要:海南三亞市購房,銀行流水是證明個(gè)人收入情況的一種證明材料,是向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)證明自己具備還款能力所必須的材料。因此我們購置三亞房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),是必須提供的。但是很多申貸人因?yàn)?/p>

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銀行流水不夠怎么辦?專業(yè)人士教你幾招! 海南三亞買房,越來越多外地人選擇在三亞買房,將第二故鄉(xiāng)定在海南三亞。

銀行流水不夠怎么辦?專業(yè)人士教你幾招!

銀行流水是證明個(gè)人收入情況的一種證明材料,是向銀行申請(qǐng)貸款時(shí)證明自己具備還款能力所必須的材料。因此我們購置三亞市房產(chǎn)向銀行申請(qǐng)貸款時(shí),是必須提供的。但是很多申貸人因?yàn)榉N種原因并不能達(dá)到該額度要求。那么,如果海南買房辦貸款,銀行流水額度不夠怎么辦?一起來看看吧!

銀行流水不夠怎么辦?專業(yè)人士教你幾招!

銀行流水是對(duì)賬單嗎?

銀行流水不是對(duì)賬單。銀行流水俗稱銀行卡存取款交易對(duì)賬單,也稱銀行賬戶交易對(duì)賬單。指的是客戶在一段時(shí)間內(nèi)與銀行發(fā)生的存取款業(yè)務(wù)交易清單。

銀行流水的進(jìn)項(xiàng)主要表現(xiàn)方式:進(jìn)項(xiàng)表現(xiàn)貸方,出項(xiàng)表現(xiàn)于借方,主要有卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、工資、續(xù)存、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、貨款、勞務(wù)費(fèi)等。

個(gè)人的銀行流水包括哪三種?

1、工資流水

工資作為個(gè)人醉穩(wěn)定的收入,也是銀行流水非常重要的一個(gè)部分。工資流水是屬于銀行完全認(rèn)可的個(gè)人收入證明,它體現(xiàn)了本人工作的穩(wěn)定性和保障性。

2、轉(zhuǎn)賬流水

對(duì)于自由職業(yè)者或者是兼職工來講,其工資通常是通過轉(zhuǎn)賬來獲得的。因此,如果您的工資是通過柜臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)或網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬的,那么需要有固定時(shí)間和固定金額的轉(zhuǎn)入,銀行也會(huì)認(rèn)可。

3、自存流水

自存流水是指通過現(xiàn)金或者本人他行銀行卡轉(zhuǎn)賬存入的流水,屬于有效流水。

海南買房貸款銀行流水不夠怎么辦?

1、增加父母為共同還款人

如果說增加父母作為共同還款人的話,也是可以更加輕松的獲取貸款的。這種方法的手續(xù)比較簡單,貸款人只需要與其父母同時(shí)前往銀行,出示身份證、戶口本、貸款人結(jié)婚證(單身證明)、父母結(jié)婚證、父母銀行流水等材料,就可以輕松添加父母為共同還款人了。

2、不定期存取

把可用金額匯入同一張卡,不定期存取。這個(gè)方法主要適用于那些資金比較分散的個(gè)體戶經(jīng)營者,每月不定期從卡中存取一部份現(xiàn)金,連續(xù)操作幾個(gè)月,那么也就在銀行流水下留下了痕跡,這樣就可以以每月有隱性收入為由,向貸款機(jī)構(gòu)爭取。

3、提供擔(dān)保證明

目前常用抵押貸款方式是房屋抵押貸款,但申請(qǐng)此項(xiàng)貸款的借款人需要提供三亞市房產(chǎn)證、本人及配偶有效身份證明、婚姻證明,工作、收入證明,三亞市房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,(擬抵押三亞市房產(chǎn)的有權(quán)處分人及其他權(quán)利人)出具的同意抵押的書面證明以及貸款機(jī)構(gòu)要求提交的其他貸款材料。具體操作方式可咨詢貸款銀行。

4、提供夫妻雙方的流水

如果屬于已婚人士,一方的流水達(dá)不到銀行的批貸審核要求,可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明,只要夫妻兩個(gè)人銀行流水加起來達(dá)到批貸要求也可以申請(qǐng)到貸款。

因此,海南買房貸款,除了你的海南購房資格,銀行重點(diǎn)關(guān)心你的是償還貸款的能力,那么銀行流水是非常很重要的了。好了,關(guān)于銀行流水的相關(guān)內(nèi)容就給大家介紹到這里了,希望能給您帶來幫助!

海南樓盤賣點(diǎn):亞龍灣:被譽(yù)為三亞富人區(qū),聚集眾多國內(nèi)外品牌酒店,旅游景點(diǎn)有亞龍灣森林公園(電影《非誠勿擾2》拍攝地)、亞龍灣海底世界等,此區(qū)域主推旅游地產(chǎn),大部分房源產(chǎn)權(quán)在50年,洋房(兩房戶型)價(jià)格在400萬左右一套,別墅總價(jià)在800萬/套以上。,海南三亞市房產(chǎn)網(wǎng)。

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