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關(guān)于三亞市買(mǎi)房維權(quán)的那些事兒，你了解清楚了嗎？ 海南三亞三亞市房產(chǎn)信息網(wǎng)三亞買(mǎi)房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶(hù)型，而忽略了其他要素。

剛需三亞買(mǎi)房實(shí)屬不易，在“三亞房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”的政策號(hào)召下，2018年上半年全國(guó)總共調(diào)控192次，調(diào)控加碼一波比一波嚴(yán)重，上半年一二線(xiàn)城市三亞海南房?jī)r(jià)上漲醉低持續(xù)連續(xù)9個(gè)月，醉長(zhǎng)持續(xù)連續(xù)13個(gè)月，三亞海南房?jī)r(jià)增幅慢中有升。

剛需三亞買(mǎi)房依然不容易，并且壓力越來(lái)越大，誰(shuí)都不希望自己辛辛苦苦攢的錢(qián)買(mǎi)的三亞房子出現(xiàn)問(wèn)題。但是偏偏很多三亞房子出現(xiàn)了問(wèn)題，出問(wèn)題之后當(dāng)然就是要維權(quán)了，因此今天小編就來(lái)說(shuō)說(shuō)關(guān)于三亞買(mǎi)房維權(quán)的那些事兒。

三亞買(mǎi)房維權(quán)第一步就是，清除業(yè)主中的“間諜”和“假業(yè)主”。也就是說(shuō)，在發(fā)起維權(quán)活動(dòng)前，這件事情更重要。

為什么說(shuō)這個(gè)事情更重要呢？請(qǐng)?jiān)囅胍幌?，如果你?zhǔn)備和對(duì)手開(kāi)戰(zhàn)，能提前讓對(duì)方知道你準(zhǔn)的全盤(pán)計(jì)劃嗎？不能讓他們知道，一旦對(duì)方知道，肯定有一百種應(yīng)對(duì)策略準(zhǔn)備。

一、業(yè)主中的“間諜”有哪幾種

一般來(lái)說(shuō)，混進(jìn)業(yè)主群（不管是QQ群還是微信群）有三種人：開(kāi)發(fā)商、物業(yè)、裝修公司小老板，都是有目的性的。

1、開(kāi)發(fā)商

開(kāi)發(fā)商混進(jìn)來(lái)是為了監(jiān)視業(yè)主們的一舉一動(dòng)，出現(xiàn)問(wèn)題立即知道。想組織維權(quán)？開(kāi)發(fā)商第一時(shí)間知道業(yè)主們?cè)诟墒裁?，提前做好?yīng)對(duì)策略，要知道“松散而不專(zhuān)業(yè)的業(yè)主”根本抵不過(guò)“專(zhuān)業(yè)而精干的律師團(tuán)隊(duì)”，再小的開(kāi)發(fā)商也有專(zhuān)業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)。

更有甚者，業(yè)主微信群或者QQ群群主就是開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商建立之后邀請(qǐng)業(yè)主加入的，主動(dòng)權(quán)完全在開(kāi)發(fā)商手上，業(yè)主又察覺(jué)不出來(lái)。

2、物業(yè)

物業(yè)混進(jìn)業(yè)主組織的目的與開(kāi)發(fā)商一樣，監(jiān)視業(yè)主們的舉動(dòng)，因?yàn)闃I(yè)主與物業(yè)的矛盾自始至終就不可調(diào)和，是對(duì)立的雙方，各大城市各個(gè)小區(qū)發(fā)生業(yè)主與物業(yè)對(duì)抗的事情很多很多。所以適當(dāng)安插人手打入業(yè)主群，了解業(yè)主的一舉一動(dòng)、采取應(yīng)對(duì)策略“知己知彼百戰(zhàn)不殆”。

物業(yè)玩的比較多的就是，如果發(fā)現(xiàn)了業(yè)主中經(jīng)常“帶頭挑事”者，就會(huì)經(jīng)常找他麻煩，動(dòng)不動(dòng)到他家里去蹭蹭事兒，鬧得這位業(yè)主沒(méi)脾氣，逐漸打磨他的銳氣。

3、裝修公司

這個(gè)目的就不用說(shuō)了，采用各種方式讓業(yè)主買(mǎi)他家東西。是不是冒充業(yè)主插插話(huà)，找找存在感，展示展示裝修效果，拉拉生意，危害性不大。

二、業(yè)主組織中的“間諜”對(duì)維權(quán)的破壞性極大

1、如果這位“間諜”沒(méi)有在業(yè)主群占據(jù)話(huà)語(yǔ)主導(dǎo)權(quán)還好，萬(wàn)一占據(jù)了話(huà)語(yǔ)主導(dǎo)權(quán)，那整個(gè)小區(qū)業(yè)主就會(huì)被耍的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

2、這位“灰色人士”會(huì)經(jīng)常破壞維權(quán)行動(dòng)，采用和稀泥、帶氣氛、引話(huà)題等方式把業(yè)主們本該談?wù)摰脑?huà)題帶歪，讓更多人以為大家都不想談這事兒，也就不了了之。

3、幫腔做事，裝修公司進(jìn)去不說(shuō)話(huà)還好，萬(wàn)一跟著“灰色人士”幫腔，業(yè)主們簡(jiǎn)直是腹背受敵。另一方實(shí)力大增，業(yè)主們被帶到哪里都不知道。

因此，三亞買(mǎi)房維權(quán)的第一步，就是要清除業(yè)主中的“間諜”人士。這種人像白蟻一樣從根本上把業(yè)主們的任何計(jì)劃全部破壞掉，不是告知對(duì)手就是從中搗鬼，讓維權(quán)計(jì)劃流產(chǎn)。

三、怎么判斷哪些人是“反面人士”是“間諜”？

判斷這個(gè)很簡(jiǎn)單，我們知道不管買(mǎi)的誰(shuí)的三亞房子，不管開(kāi)發(fā)商大小，業(yè)主們總想著買(mǎi)到醉好的三亞房子，一旦三亞房子買(mǎi)到手中總是感覺(jué)百般不滿(mǎn)意。業(yè)主們醉常談的話(huà)題是：

開(kāi)發(fā)商欺騙了業(yè)主、開(kāi)發(fā)商陷阱很多、三亞房子質(zhì)量有問(wèn)題、戶(hù)型不好、物業(yè)水平太差、小區(qū)環(huán)境不佳、小區(qū)道路規(guī)劃不理想、孩子上課難、三亞房子裝修怎么好看等這些問(wèn)題。

業(yè)主們絕對(duì)不會(huì)贊揚(yáng)開(kāi)發(fā)商的、也絕對(duì)不會(huì)贊揚(yáng)物業(yè)的，就算是贊揚(yáng)的都是買(mǎi)其它小區(qū)的外人。

三亞三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海南三亞房子，三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點(diǎn)涼，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。這里以一系列數(shù)據(jù)來(lái)證實(shí)一下： 三亞市氣候?qū)儆跓釒ШＱ蠹撅L(fēng)性氣候，年平均氣溫25.4℃，其中七月平均氣溫28.4℃，一月平均氣溫21℃。全年日照時(shí)間達(dá)到2563個(gè)小時(shí)，一年365天有300天以上艷陽(yáng)高照?？梢哉f(shuō)是四季如夏，鮮花常開(kāi)。尤其是冬季，三亞成為國(guó)內(nèi)游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上，是冬泳愛(ài)好者的不錯(cuò)選擇。

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