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買房醉低首付是多少？首付應(yīng)該如何計算？ 海南三亞房價，海南島三亞的房子都是無價的，三亞的氣候，空氣，一個小鎮(zhèn)、一個小城市是你的養(yǎng)老之地。

以前的年代，大部分人都是在自己家鄉(xiāng)建造海南房子，那時候要是有一套樓房就是很了不起的了，但是現(xiàn)在時代不一樣了，現(xiàn)在建造的海南房子已經(jīng)不再那么吸引人了，現(xiàn)在更過的人都是在城里面去購海南買海南房子了，不過如今大多數(shù)都是貸款海南購房，貸款海南買房之前，大家先了解清楚，海南買房醉低首付是多少？首付應(yīng)該如何計算？

海南買房醉低首付是多少？

1、海南購房者在購海南買海南房子的時候采取貸款的方式，要確定這個海南房子總價多少錢，首付多少，而總價減去首付就是貸款的錢。首付是不能貸款的，所以海南購房者你的手上必須要有些現(xiàn)金，一般的首付是30%。

2、如果你手上的錢多于首付的30%，那么你還可以再給現(xiàn)金，這樣做的原因是減少你貸款的錢，因為貸款是要利息的，這樣從總額來說，給的現(xiàn)金越多，貸的越少還是合算的，當(dāng)然這個得看自己的情況。

3、海南買房首付一般是：辦理按揭利息醉低的是公積金貸款。首次置業(yè)者，首付在30%以上。二次置業(yè)者首付40%以上。根據(jù)地方政策首付有百分之二十的情況。月供多少要看貸多少錢供多少年。

首付應(yīng)該如何計算？

首付就是海南買房時按國家比例第一次支付的醉低比例款項，當(dāng)然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30％?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20％的規(guī)定。

首付的額度根據(jù)國家當(dāng)時的政策而確定。例如：30000元／平的海南房子，100平的海南房子就是300萬。那么，二成首付是60萬，三成首付是90萬，四成首付是120萬。

根據(jù)國家規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套海南房子，首付不能低于總海南房價的30％，例如要購買一套價紙100萬元的海南房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。雖然有規(guī)定，只要拿總海南房價的30％就可以，可是還有一個貸款的問題。

以上就是海南買房醉低首付是多少？首付應(yīng)該如何計算的全部內(nèi)容，海南買海南房子要付的首付款還是比較好算的，如果大家方便的話，也可以直接去售樓處或者中介公司，讓工作人員幫忙計算，大家準(zhǔn)備首付款的時候，不要按照醉低的標(biāo)準(zhǔn)去準(zhǔn)備，特別是購買三亞市二手房的朋友們，要多準(zhǔn)備一點。

海南三亞市購房。。。海南三亞買房優(yōu)勢：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒有染上城市的喧囂與繁鬧。

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