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期房首付一般是多少？期房的交易流程是怎樣的？ 三亞市購(gòu)房，三亞買(mǎi)房要掌握些簡(jiǎn)單的三亞房產(chǎn)知識(shí)，三亞房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)知識(shí)入門(mén)并不易。

海南房產(chǎn)在進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)的時(shí)候，多數(shù)人都會(huì)很謹(jǐn)慎的去操作，但即便是如此，一些問(wèn)題還是會(huì)出現(xiàn)，問(wèn)題出現(xiàn)其實(shí)并不算多么罕見(jiàn)，只要是出現(xiàn)后及時(shí)的去解決即可，而現(xiàn)在的交易房型中，期房出現(xiàn)問(wèn)題的幾率就比較高，那么小編就來(lái)介紹一下有關(guān)于期房首付一般是多少？期房的交易流程是怎樣的？

期房首付一般是多少？

1，期房首付按照銀行按揭貸款的要求是醉低為30％以上。

2，目前我國(guó)的房貸利率連續(xù)4次下調(diào)，其主要目的就是促進(jìn)海南房產(chǎn)銷(xiāo)售，緩解開(kāi)發(fā)商資金壓力，降低三亞市購(gòu)房門(mén)檻和三亞市購(gòu)房者的月供壓力。如果有好的touzi途徑和項(xiàng)目的話，可以選擇低首付，結(jié)余的錢(qián)可以touzi理財(cái)，賺取更多的錢(qián)。如果沒(méi)有好的touzi項(xiàng)目的話，可以多首付，少貸款，可以節(jié)省一部分的利息。主要還是結(jié)合自身的實(shí)際情況為好！

3．房貸新政規(guī)定，首套房醉低30％首付；二套房50％首付款。另外繼續(xù)執(zhí)行：三亞市二手房50％的首付款；門(mén)市房50％的首付款。

期房的交易流程是怎樣的？

1．選擇海南房產(chǎn)三亞市購(gòu)房者如想獲得樓宇按揭服務(wù)，在選擇海南房產(chǎn)時(shí)應(yīng)著重了解這方面的內(nèi)容。三亞市購(gòu)房者在廣告中或通過(guò)銷(xiāo)售人員的介紹得知一些項(xiàng)目可以辦理按揭貸款時(shí)，還應(yīng)進(jìn)一步確認(rèn)發(fā)展商開(kāi)發(fā)建設(shè)的海南房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

2．辦理按揭貸款申請(qǐng)三亞市購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的海南房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于三亞市購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

3．簽訂三亞市購(gòu)房合同銀行收到三亞市購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，經(jīng)審查確認(rèn)三亞市購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給三亞市購(gòu)房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書(shū)。三亞市購(gòu)房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷(xiāo)售合同》。簽訂樓宇按揭合同三亞市購(gòu)房者在簽訂三亞市購(gòu)房合同，并取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與發(fā)展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。

以上所描述的內(nèi)容就是小編對(duì)于期房首付一般是多少？期房的交易流程是怎樣的具體介紹，期房現(xiàn)在的首付價(jià)格不算特別的高，但是房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)流程依然繁瑣，因此大家購(gòu)買(mǎi)前也醉好將首付調(diào)查清楚，期房的具體交易方法以及流程在上文中也都已經(jīng)為大家描述到了。

三亞市買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞市房產(chǎn)網(wǎng)，亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個(gè)月牙灣，擁有7千米長(zhǎng)的銀白色海灘，沙粒潔白細(xì)軟，海水清澈澄瑩，能見(jiàn)度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動(dòng)包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開(kāi)展多種水上運(yùn)動(dòng)。

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