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海南購房合同可以變更嗎？海南購房合同丟失怎么辦？ 三亞市二手房，三亞因環(huán)境及土地資源的稀缺性，海南地產(chǎn)擁有獨特的發(fā)展優(yōu)勢。。

海南購房合同是可以變更的。海南購房合同如果丟失以后，可以找到開發(fā)商進行補辦手續(xù)。在補辦海南購房合同的時候，需要找到開發(fā)商，重新簽訂一份合同，當然這份合同也是需要進行備案的。在合同丟失以后，大家應該冷靜下來，找到應對的方法。那么，海南購房合同可以變更嗎？海南購房合同丟失怎么辦？

海南購房合同可以變更嗎

海南購房合同是可以進行變更的，海南購房合同變更流程如下：

1、海南購房者擬寫合同備案注銷、更名申請書，詳細說明合同備案注銷或更名的理由;　　

2、海南購房者向開發(fā)企業(yè)提交合同備案注銷、更名申請，由開發(fā)企業(yè)簽寫意見并蓋章同意;　　

3、海南購房者本人持合同備案注銷或更名申請書、身份證或戶口簿、《商品房買賣合同》以及其他有關證明材料，向項目所轄區(qū)域的市、區(qū)三亞市房產(chǎn)管理部門申請。受理申請的三亞市房產(chǎn)管理部門審查確定情況屬實，符合合同備案注銷、更名條件的，出具初審意見，報市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心審批后，辦理商品房合同備案注銷、更名手續(xù);　　

4、商品房合同備案注銷、更名的有關證明材料及合同原件由市海南房地產(chǎn)登記發(fā)證中心辦理時予以加蓋“作廢”及“更名修改”專用章，并將有關證明材料存檔備案。

海南購房合同丟失怎么辦

在與開發(fā)商簽訂房屋銷售合同后，合同共有四本：開發(fā)商二本，房管部門備案一本，海南購房者一本。若是辦理銀行按揭，海南購房者所有的那本合同要放在銀行質(zhì)押（據(jù)此，你手里應該沒有合同，合同已經(jīng)質(zhì)押給銀行了）。如果海南購房合同丟失了，要采取如下措施補救，

1、若在沒有做預售登記前丟失合同，只需將剩余的合同作廢，并和開發(fā)商重新簽訂一份合同。

2、若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，海南購房者丟失合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，并在三個月期滿后，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然后和開發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預售登記。

3、若在做完了預售登記且已經(jīng)辦理銀行按揭，海南購房者丟失合同，除需辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，海南購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。

通過海南購房合同可以變更嗎和海南購房合同丟失怎么辦的詳細內(nèi)容介紹，大家海南購房合同丟失以后不要著急，可以按照上述幾個辦法進行補救。也是可以補辦合同的，如果開發(fā)商還在，找到開發(fā)商，補辦一份合同還是比較簡單的，有的當場就可以拿到補辦完的合同。希望以上內(nèi)容能對大家有幫助。

三亞市買房優(yōu)勢：海南買房，大東海：屬于三亞市度假區(qū)，這里建有航母遼寧艦?？炕兀簧俣砹_斯人也喜歡來此旅游度假，周邊房價在30000-40000元/平左右。

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