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二手房網簽需要什么材料？二手房網簽后多久過戶？ 海南三亞房子，三亞買房現場實地調查、走訪、分析，找可靠的專業(yè)人士請教，或者找老業(yè)主了解真實現狀。

很多人海南買三亞房子之前，都會考慮一下自己的經濟能力，海南二手房網簽需要提供一些材料，只有材料齊全了，我們才能夠順利的辦理網簽和過戶的手續(xù)。很多海南購房者們沒有什么海南購房經驗，所以在買海南二手房之前，我們要準備一下材料，那么，海南二手房網簽需要什么材料？海南二手房網簽后多久過戶？趕緊來看看吧。

海南二手房網簽需要什么材料？

1、買方需要提供的材料

身份證（有配偶的也要提供配偶的）；家庭為單位的戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；婚姻證明；銀行卡（非本人的卡，需給代辦人一份授權委托書）。

注：買方為公司的，需提供法人的身份證、法人的戶口本（首頁、本人頁、變更頁），公司的營業(yè)執(zhí)照，如果是代理人需要提供公證委托書、代理人的身份證。

2、賣方需要提供的材料

房本；身份證；戶口本（首頁、本人頁、變更頁）；婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）；銀行卡（非本人的卡，需提供“公證”的授權委托書）。

注：如果是公司產權，則需要提供海南房產證；營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公章；組織機構代碼證加蓋公章；法人身份證；委托書加蓋公章；銀行卡。屋的出租狀態(tài)，必須填寫“否”，即未出租狀態(tài)，否則不能過戶。去房屋所在地的住建委走一下流程，當天就可以出合同，之后就可以進行繳稅、過戶了。

海南二手房網簽后多久過戶？

1、一般來說網簽和資質審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，三亞市就是10個工作日。全款的話，資質通過拿到網簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個工作日初審，1個工作日評估，15個工作日復審，之后才能過戶。

2、辦理完海南二手房網簽的手續(xù)，買賣雙方持《存量房買賣合同信息表（納稅）》及其他相關材料到地稅部門辦理納稅手續(xù)，如果需要補交土地出讓金或土地收益等價款，應補交。醉后，應按《辦理轉移登記服務指南》持有關材料到權屬登記窗口辦理轉移登記手續(xù)。權屬登記部門審核合格后，發(fā)放房屋產權證。

以上就是小編給大家整理的關于海南二手房網簽需要什么材料以及海南二手房網簽后多久過戶的相關信息了，希望可以對大家有所幫助?？偠灾F在買海南二手房的話，一定要經過網簽的手續(xù)，網簽之后才能辦理過戶，過戶之后三亞房子就交易完成了。

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