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現(xiàn)在房貸利息是多少？房貸利息在進行辦理時注意什么？ 海南三亞市購房，三亞買房時，大家醉關(guān)心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

三亞房產(chǎn)交易在進行時，比較多的因素都要我們的注意，而在這里面，醉為關(guān)鍵的一個也就是費用上面的問題，現(xiàn)在的費用所涉及的方面很廣，稅費醉為重要，而繳納普通的一些費用所需資金也不少，很多人為了緩解這上面的壓力就會去選擇用貸款，那么現(xiàn)在房貸利息是多少？房貸利息在進行辦理時注意什么？

現(xiàn)在房貸利息是多少？

1．一年以內(nèi)，包括一年的短期貸款，央行基準利率是4.35％；一年至五年，包括五年的中期貸款，央行基準利率是4.75％；五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9％。

2．如果是個人公積金貸款，五年以下包括五年的中短期貸款，央行基準利率是2.75％；五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25％。首套房房貸利率上浮10％，指的就是在央行基準貸款利率基礎(chǔ)上上浮，一般房貸都是五年以上的長期貸款，上浮10％后房貸利率＝4.9％×（1＋10％）＝5.39％。

3．同理，某地區(qū)＊行首套房貸款利率打八折，指的是該行首套房貸款利率是4.9％×80％＝3.92％．不同地區(qū)，不同銀行，首套房房貸利率可能都有所差別，目前商業(yè)貸款首套房房貸利率普遍上浮5％到20％，具體看各個城市。

房貸利息在進行辦理時注意什么？

1．貸款利率的浮動幅度

貸款利率的浮動幅度關(guān)乎著借款人在貸款期間將要支出多少利息，所以需要多加注意。如果貸款利率的浮動比較少，對海南購房者來說壓力就會比較小，如果浮動比較大，壓力也會增大，借款人可以在申請之前分析一下各家銀行的貸款利率浮動幅度，以作參考。

2．貸款利率的調(diào)整頻率

目前大部分銀行約定，如遇人民銀行基準利率調(diào)整，各銀行將在下一年的1月1日對貸款利率進行相應(yīng)調(diào)整。此外，也有少部分銀行允許客戶按借款日浮動，即遇人民銀行基準利率調(diào)整，貸款利率在放款每滿1年后再進行調(diào)整，一般來說，利率調(diào)整的周期越長對借款人越有利。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于現(xiàn)在房貸利息是多少？房貸利息在進行辦理時注意什么的整體介紹，房貸款的利息現(xiàn)在不是非常高，而且也有一個標準，若是大家不清楚貸款利息，可以在辦理前先大致的了解一下，而后再去進行操作也會更加的穩(wěn)妥，一些比較重要的事情，在看完以后也要記住才可以。

三亞市樓盤。。。海南三亞買房優(yōu)勢：亞龍灣國家旅游度假區(qū)是三亞市東郊的一處怡人的熱帶海濱風(fēng)景區(qū)，距離市中心區(qū)約10公里。亞龍灣為一個月牙灣，擁有7千米長的銀白色海灘，沙粒潔白細軟，海水清澈澄瑩，能見度7-9米。亞龍灣海水潔凈透明，水面下珊瑚種類豐富，可清楚觀賞珊瑚，適合多種水面下活動包括潛水等。海灣以中心有野豬島為中心，南有東洲島、西洲島，西面有東排、西排，可開展多種水上運動。

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