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工程逾期竣工違約責(zé)任如何追究？違約金多少？ 三亞市房地產(chǎn)，無(wú)論是旅游度假、養(yǎng)老還是touzi，海南三亞都是醉好的買房選擇。

工程如果沒有按照合約訴約定的時(shí)間完成會(huì)怎么樣？工程的開始還有完成是需要按照合約所約定的時(shí)間的，如果沒有根據(jù)合約進(jìn)行的，就算做違約，違約的認(rèn)責(zé)還有賠償?shù)纫彩前凑蘸贤瑏?lái)進(jìn)行的。但是如果合約中沒有約定這些內(nèi)容怎么辦？責(zé)任要怎么認(rèn)定？違約金是多少？

工程逾期竣工違約責(zé)任如何追究？

在當(dāng)事人適用《建設(shè)工程示范文本》的時(shí)侯，對(duì)通用的違約條款做具體處理時(shí)，沒有按照要求在專用的條款中對(duì)逾期竣工的違約金做出具體的約定，而造成合同對(duì)逾期竣工的違約責(zé)任約定不明確。

對(duì)于這種情況的處理，應(yīng)當(dāng)適用相關(guān)的法律規(guī)定。其中的第七章違約責(zé)任中對(duì)此有一系列相應(yīng)的規(guī)定。其中規(guī)定，發(fā)包人的解除權(quán)對(duì)于承包人逾期竣工的違約責(zé)任規(guī)定可以解除合同。

第10條規(guī)定解除合同之后的處理原則規(guī)定建設(shè)的工程施工合同解除之后，對(duì)已經(jīng)完成的建設(shè)工程其質(zhì)量為合格的，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付相應(yīng)的工程價(jià)款，而對(duì)于已經(jīng)完成的建設(shè)工程但是質(zhì)量不合格的，則需要參照其解釋的第三條規(guī)定來(lái)做處理的。

工程逾期竣工的違約金是多少？

一、約定違約金

違約金有法定違約金還有約定違約金之分，而《合同法》中所約定的是約定違約金，約定違約金具有一下的特征：

（１）違約金的數(shù)額是由雙方預(yù)先進(jìn)行確定的；

（２）違約金是違約后的一種補(bǔ)救的措施；

（３）違約金的支付是獨(dú)立于履行的行為之外的給付。換而言之，就是只要當(dāng)事人在無(wú)約定的條件下，支付違約金行為是不能替代履行的合同的，且當(dāng)事人不得在支付違約金之后就免除了履行主債務(wù)的義務(wù)。

二、違約金是多少？

１．違約金是適用一般的原則性規(guī)定的：

（１）合同對(duì)于違約金是有明確具體約定的則按照約定，如果對(duì)違約金無(wú)約定或者約定不明確的，那么按照沒有約定來(lái)處理。

（２）違約金的計(jì)算依據(jù)為合同的總價(jià)。

（３）約定違約金數(shù)額一般是不得超過(guò)合同未履行部分的價(jià)金總額為上限的。

２．逾期付款的違約金計(jì)算，應(yīng)當(dāng)注意到不同時(shí)期的計(jì)算參考依據(jù)。罰息計(jì)算方法的正確表述方式為：逾期的罰息自某日起至某日付清為止，按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期逾期罰息來(lái)進(jìn)行計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付。

３．合同的當(dāng)事人有明確約定所適用地方規(guī)章規(guī)定的，人民法院可以參照來(lái)執(zhí)行。

４．對(duì)于約定違約金還有罰款的或者只約定了罰款的，只需要全部的金額不超過(guò)未履行的部分總額，則可將罰款視為違約金處理。

以上就是有關(guān)工程逾期竣工的責(zé)任認(rèn)定還有違約金的計(jì)算的內(nèi)容了，如果看完文章后還有疑問的可以詢問有經(jīng)驗(yàn)的律師。

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