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房屋協(xié)議贈(zèng)與流程是什么？房屋協(xié)議贈(zèng)與注意什么？ 三亞市房子，三亞買房時(shí)，大家醉關(guān)心的往往是三亞房?jī)r(jià)、樓層、價(jià)格和戶型，而忽略了其他要素。

三亞房產(chǎn)大家都是很清楚的，想要得到它難度上是很高的，有些人能夠輕而易舉的去獲得也是因?yàn)樗麄冎叭プ隽撕荛L(zhǎng)時(shí)間的調(diào)查工作，而有一些人則不同，這些人基本上都是新手，所以更加的不明白其中一些知識(shí)，而現(xiàn)在若想很快速的了解，也只能是通過(guò)尋找較好的方法來(lái)實(shí)現(xiàn)，那么房屋協(xié)議贈(zèng)與流程是什么？房屋協(xié)議贈(zèng)與注意什么？

房屋協(xié)議贈(zèng)與流程是什么？

一．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書。

贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：

1．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名．性別．出生日期和家庭住址。

2．贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系。

3．贈(zèng)與理由。

4．被贈(zèng)與三亞房產(chǎn)的名稱．?dāng)?shù)量和基本狀況．坐落地點(diǎn)。

5．贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示。

6．贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章．日期。

二．辦理公證。

根據(jù)司法部．建設(shè)部《關(guān)于三亞房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

辦理贈(zèng)與公證申請(qǐng)人應(yīng)提交下列證件和材料：

1．贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證．戶口簿．護(hù)照．通行證復(fù)印件）。

2．贈(zèng)與書。

3．贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如三亞房產(chǎn)證．存單等。

4．贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見(jiàn)；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。

三．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到三亞房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：

1．房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表。

2．房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）。

3．房屋戶型平面圖。

房屋協(xié)議贈(zèng)與注意什么？

一．贈(zèng)與合同的內(nèi)容要具體明確，贈(zèng)與合同主要包括：合同當(dāng)事人雙方．贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱．財(cái)產(chǎn)目前狀況．贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式．贈(zèng)與是否附條件以及什么條件．贈(zèng)與合同的違約責(zé)任已經(jīng)爭(zhēng)議解決方式。

二．從贈(zèng)與人的角度考慮，如果贈(zèng)與人認(rèn)為贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。因?yàn)橐坏┕C將很難撤銷了。從受贈(zèng)人的角度考慮，如果擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔(dān)心贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與，則應(yīng)積極勸說(shuō)贈(zèng)與人將贈(zèng)與合同依法公證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于房屋協(xié)議贈(zèng)與流程是什么？房屋協(xié)議贈(zèng)與注意什么的具體介紹，房屋協(xié)議的贈(zèng)與辦理難度并沒(méi)有大家平時(shí)所見(jiàn)到的那一種高，但是由于細(xì)節(jié)上很豐富，所以也就并不是很輕松，若是想去進(jìn)行操作，也是必須要在這以前把幾個(gè)重點(diǎn)都詳細(xì)的看清楚，從而才能起到減輕壓力的效果。

海南三亞房產(chǎn)網(wǎng)。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞雖然靠海，但是卻不潮濕，干燥的氣候正好適合北方人尤其是東北人過(guò)冬，而且冬日暖暖的陽(yáng)光曬在身上讓人感覺(jué)很舒服。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，在三亞異地的養(yǎng)老人群中，東北哈爾濱籍的老人就占到了一半。

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