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房屋協(xié)議贈與流程是什么？房屋協(xié)議贈與注意什么？ 三亞市房子，三亞買房時，大家醉關(guān)心的往往是三亞房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

三亞房產(chǎn)大家都是很清楚的，想要得到它難度上是很高的，有些人能夠輕而易舉的去獲得也是因為他們之前去做了很長時間的調(diào)查工作，而有一些人則不同，這些人基本上都是新手，所以更加的不明白其中一些知識，而現(xiàn)在若想很快速的了解，也只能是通過尋找較好的方法來實現(xiàn)，那么房屋協(xié)議贈與流程是什么？房屋協(xié)議贈與注意什么？

房屋協(xié)議贈與流程是什么？

一．贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。

贈與書的主要內(nèi)容為：

1．贈與人與受贈人的姓名．性別．出生日期和家庭住址。

2．贈與人與受贈人的關(guān)系。

3．贈與理由。

4．被贈與三亞房產(chǎn)的名稱．數(shù)量和基本狀況．坐落地點。

5．贈與人對贈與行為的意思表示。

6．贈與人在贈與書上簽名或蓋章．日期。

二．辦理公證。

根據(jù)司法部．建設部《關(guān)于三亞房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。

辦理贈與公證申請人應提交下列證件和材料：

1．贈與人的身份證件（居民身份證．戶口簿．護照．通行證復印件）。

2．贈與書。

3．贈與物清單及所有權(quán)證明，如三亞房產(chǎn)證．存單等。

4．贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見；贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。

三．辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)

房屋贈與當事人到三亞房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應提交下列證件：

1．房屋贈與申請表。

2．房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）。

3．房屋戶型平面圖。

房屋協(xié)議贈與注意什么？

一．贈與合同的內(nèi)容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方．贈與的財產(chǎn)名稱．財產(chǎn)目前狀況．贈與合同履行的時限以及方式．贈與是否附條件以及什么條件．贈與合同的違約責任已經(jīng)爭議解決方式。

二．從贈與人的角度考慮，如果贈與人認為贈與行為在交付財產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證。因為一旦公證將很難撤銷了。從受贈人的角度考慮，如果擔心贈與人在贈與財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前擔心贈與人撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同依法公證。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對于房屋協(xié)議贈與流程是什么？房屋協(xié)議贈與注意什么的具體介紹，房屋協(xié)議的贈與辦理難度并沒有大家平時所見到的那一種高，但是由于細節(jié)上很豐富，所以也就并不是很輕松，若是想去進行操作，也是必須要在這以前把幾個重點都詳細的看清楚，從而才能起到減輕壓力的效果。

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