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房屋合同怎么寫(xiě)？簽訂房屋合同注意事項(xiàng)有哪些？ 海南三亞市新房，三亞獨(dú)一無(wú)二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

房屋買(mǎi)賣(mài)的話為了保證雙方的權(quán)益，是需要簽訂房屋合同的，在三亞市買(mǎi)三亞市房子時(shí)候我們要留意下房屋的買(mǎi)賣(mài)流程，簽訂合同更是要注意具體的細(xì)節(jié)問(wèn)題，保證雙方的權(quán)益都能得到有效的保證。那么房屋合同怎么寫(xiě)?簽訂房屋合同注意事項(xiàng)有哪些?我們來(lái)了解下房屋合同的簽訂流程。

房屋合同怎么寫(xiě)?

1、甲乙雙方身份證明。出租方(甲)和租用方(乙)的姓名，身份證號(hào)，電話號(hào)一定要在協(xié)議上標(biāo)明，醉好留有雙方的身份證，和房屋所有權(quán)證明的復(fù)印件。

2、租賃時(shí)間。租賃的時(shí)間是指雙方約定的租賃期，比如半年，一年，三年等，在簽訂的租賃期之間，甲方不能再租給他人，但是必須是在乙方按期繳納房租的前提下，如果甲方遇有特殊原因不能再繼續(xù)出租給租用人，必須提前在一個(gè)月內(nèi)通知乙方，雙方協(xié)商解決。這些要在協(xié)議(合同上)體現(xiàn)出來(lái)。

3、租賃費(fèi)用。租賃房屋的費(fèi)用一定要寫(xiě)清楚，包括每月的租金，是半年交，還是一年交，還有甲乙雙方需要承擔(dān)的費(fèi)用一定要寫(xiě)清楚。比如水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，采暖費(fèi)，是由甲方繳納，還是乙方繳納。再有就是乙方續(xù)交房租費(fèi)用的時(shí)間，一定要寫(xiě)清楚。

4、雙方的責(zé)任。甲方的責(zé)任就是保證在乙方租賃期間的正常使用權(quán)。關(guān)鍵是乙方的責(zé)任，因?yàn)橐曳皆谧庥檬褂梅课萜陂g，所造成的包括漏水，失火，下水道堵塞等一切事故，都需要乙方來(lái)承擔(dān)責(zé)任的。包括沒(méi)有經(jīng)過(guò)甲方同意，自己擅自改動(dòng)房屋建筑設(shè)施，轉(zhuǎn)租等，這些一定要在協(xié)議(合同)中體現(xiàn)出來(lái)。

5、房屋物品。在甲方租給乙方使用的時(shí)候，會(huì)提供乙方一些物品使用，包括床，沙發(fā)，冰箱之類的，也要在合同上體現(xiàn)出來(lái)，涉及到損壞丟失賠償?shù)膯?wèn)題。甲方可以收取乙方一定的保證金，雙方也可以對(duì)屋內(nèi)所有的物品進(jìn)行拍照，保留證據(jù)，防止在此問(wèn)題上有糾紛。

6、雙方簽字按手印。協(xié)議要一式兩份，雙方各留一份，要寫(xiě)好簽訂生效的日期，然后雙方簽字，一定要按上手印，確保法律生效。

簽訂房屋合同注意事項(xiàng)有哪些?

1、簽合同時(shí)要寫(xiě)明交房日期、通水、通電、通氣等條件，要明確雙方違約責(zé)任。按規(guī)定入住70%以上才能開(kāi)通燃?xì)?，之前開(kāi)發(fā)商要免費(fèi)提供液化氣灌。

2、延期交房：開(kāi)發(fā)商《補(bǔ)充協(xié)議》規(guī)定，“若開(kāi)發(fā)商延期交樓，則按業(yè)主已交海南房?jī)r(jià)每日千分之一支付違約金，且違約金賠償總額以房款5%為限，如發(fā)展商仍不能交樓，業(yè)主只退回已交的本金。”這種約定非常不合理。

3、購(gòu)買(mǎi)合同的第一條，項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)，在審核這一條條款內(nèi)容時(shí)，需要注意在合同中填寫(xiě)相關(guān)的內(nèi)容，與開(kāi)發(fā)商提供的相關(guān)證件是否一致。第二條，是商品房的銷售依據(jù)，需要做的跟第一條基本相同，需要核對(duì)銷售許可證的號(hào)碼，批準(zhǔn)的機(jī)構(gòu)，以及銷售的方式，與開(kāi)發(fā)商在售樓處懸掛的售樓許可證是否一致。

簽訂房屋合同要在確定三亞市買(mǎi)三亞市房子的時(shí)候進(jìn)行，合同中要明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，保證房屋能順利的買(mǎi)賣(mài)和進(jìn)行交易。以上就是關(guān)于房屋合同怎么寫(xiě)?簽訂房屋合同注意事項(xiàng)有哪些的相關(guān)額吉生，要三亞市買(mǎi)三亞市房子我們就不能大意，結(jié)合自己的經(jīng)濟(jì)情況來(lái)選擇合適自己的方法。

三亞買(mǎi)房?jī)?yōu)勢(shì)：海棠灣位于海南省三亞市東北部海濱，距三亞市區(qū)28公里，南面與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)毗鄰。海棠灣風(fēng)光旖旎，與亞龍灣、大東海相比，這里還沒(méi)有染上城市的喧囂與繁鬧。，三亞買(mǎi)房

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