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三亞市房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？三亞市房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？ 三亞房地產(chǎn)，越來越多內(nèi)地人來海南三亞買房子，其目的無非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來的藍天白云、跟一望無際的大海.

房屋轉(zhuǎn)讓是生活中比較常見的一件事情了，我們在準備將海南房子轉(zhuǎn)讓出去的時候，都會提前考慮下房屋轉(zhuǎn)讓過程中所涉及的一些事宜，例如需要簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓合同書。很多人不清楚房屋轉(zhuǎn)讓合同書該怎么寫，那么，房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？接下來我們一起看看文章。

房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？

本協(xié)議雙方當事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：＊＊＊＊工作單位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號身份證號：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

受讓方（乙方）：＊＊＊＊工作單位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號身份證號：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成一致，甲方將自己的一套合法房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓問題達成以下合同條款：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋位于＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號，房屋結構為＊＊＊＊，建筑面積＊＊＊平方米，實際使用面積＊＊＊平方米。

第二條、經(jīng)雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）500萬元整，大寫五百萬（人民幣）。

第三條、經(jīng)雙方商定海南購房款由乙方分期支付，甲方給乙方鑰匙時，乙方要支付給甲方200萬人民幣，大寫：兩百萬人民幣，剩余300萬人民幣，大寫：三百萬人民幣，在甲方將房屋產(chǎn)權過戶到乙方名下后，再將剩余海南購房款支付給甲方。甲方在收款后要向乙方出示收據(jù)。

第四條、違約責任。

甲方若違法合同約定，沒在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，甲方要按乙方已支付的海南購房款的萬分之二承擔違約責任，當逾期超過三個月時，乙方可單方面解除合同，甲方應承擔全部海南購房款20％的違約金。

若乙方違法合同，沒在規(guī)定時間捏支付海南購房款的話，沒逾期一日，甲方可按應付海南購房款的萬分之二計算滯納金，當期超過三個月時，甲方可單方面解除合同，乙方應承擔全部海南購房款20％的違約金。

第五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第六條、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

甲方（簽名）：＊＊＊乙方（簽名）：＊＊＊

日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日

房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？

1、三亞房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是指三亞房產(chǎn)的產(chǎn)權人將三亞房產(chǎn)的所有權有償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人，也就是人們通常說的“出售”。三亞房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓首先要確定三亞房產(chǎn)所有權的歸屬，三亞房產(chǎn)一般歸個人所有，夫妻共同所有，其他組織所有。

2、根據(jù)《中華人民共和國物權法》第九條規(guī)定：不動產(chǎn)（包括三亞房產(chǎn)）物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，故三亞房產(chǎn)的所有權以登記為準。

3、三亞房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過程中，應三亞房產(chǎn)的所有權人（賣房人）和受讓人（三亞市買房人）簽訂合法有效的《房屋買賣合同》，然后買賣雙方依照合同履行各自的義務，其中醉主要的就是交付房款和三亞房產(chǎn)過戶的義務的約定。

有關于房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫以及房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事的相關知識小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭７课蒉D(zhuǎn)讓合同是房屋轉(zhuǎn)讓過程中必須要做的事情，在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同的時候，大家要清楚具體內(nèi)容，明白房屋轉(zhuǎn)讓的含義。

海南樓盤賣點：遠離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長的岸線風光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞房產(chǎn)。

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