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三亞市房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？三亞市房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？ 三亞房地產(chǎn)，越來(lái)越多內(nèi)地人來(lái)海南三亞買房子，其目的無(wú)非就是度假、養(yǎng)生、呼吸著清晰的空氣、感受大自然帶來(lái)的藍(lán)天白云、跟一望無(wú)際的大海.

房屋轉(zhuǎn)讓是生活中比較常見的一件事情了，我們?cè)跍?zhǔn)備將海南房子轉(zhuǎn)讓出去的時(shí)候，都會(huì)提前考慮下房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中所涉及的一些事宜，例如需要簽訂一份房屋轉(zhuǎn)讓合同書。很多人不清楚房屋轉(zhuǎn)讓合同書該怎么寫，那么，房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？接下來(lái)我們一起看看文章。

房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫？

本協(xié)議雙方當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：＊＊＊＊工作單位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號(hào)身份證號(hào)：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

受讓方（乙方）：＊＊＊＊工作單位：＊＊＊＊＊＊公司住址：＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號(hào)身份證號(hào)：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己的一套合法房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓問題達(dá)成以下合同條款：

第一條、轉(zhuǎn)讓房屋位于＊＊市＊＊區(qū)＊＊＊街道＊號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為＊＊＊＊，建筑面積＊＊＊平方米，實(shí)際使用面積＊＊＊平方米。

第二條、經(jīng)雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣）500萬(wàn)元整，大寫五百萬(wàn)（人民幣）。

第三條、經(jīng)雙方商定海南購(gòu)房款由乙方分期支付，甲方給乙方鑰匙時(shí)，乙方要支付給甲方200萬(wàn)人民幣，大寫：兩百萬(wàn)人民幣，剩余300萬(wàn)人民幣，大寫：三百萬(wàn)人民幣，在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下后，再將剩余海南購(gòu)房款支付給甲方。甲方在收款后要向乙方出示收據(jù)。

第四條、違約責(zé)任。

甲方若違法合同約定，沒在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，甲方要按乙方已支付的海南購(gòu)房款的萬(wàn)分之二承擔(dān)違約責(zé)任，當(dāng)逾期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，乙方可單方面解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部海南購(gòu)房款20％的違約金。

若乙方違法合同，沒在規(guī)定時(shí)間捏支付海南購(gòu)房款的話，沒逾期一日，甲方可按應(yīng)付海南購(gòu)房款的萬(wàn)分之二計(jì)算滯納金，當(dāng)期超過(guò)三個(gè)月時(shí)，甲方可單方面解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部海南購(gòu)房款20％的違約金。

第五條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第六條、本合同一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，具有同等效力。

甲方（簽名）：＊＊＊乙方（簽名）：＊＊＊

日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日日期：＊＊＊＊年＊＊月＊＊日

房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事？

1、三亞房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓是指三亞房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人將三亞房產(chǎn)的所有權(quán)有償?shù)剞D(zhuǎn)移給他人，也就是人們通常說(shuō)的“出售”。三亞房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓首先要確定三亞房產(chǎn)所有權(quán)的歸屬，三亞房產(chǎn)一般歸個(gè)人所有，夫妻共同所有，其他組織所有。

2、根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)（包括三亞房產(chǎn)）物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力。未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外，故三亞房產(chǎn)的所有權(quán)以登記為準(zhǔn)。

3、三亞房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的過(guò)程中，應(yīng)三亞房產(chǎn)的所有權(quán)人（賣房人）和受讓人（三亞市買房人）簽訂合法有效的《房屋買賣合同》，然后買賣雙方依照合同履行各自的義務(wù)，其中醉主要的就是交付房款和三亞房產(chǎn)過(guò)戶的義務(wù)的約定。

有關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同書怎么寫以及房屋轉(zhuǎn)讓是怎么回事的相關(guān)知識(shí)小編就跟大家分享到這里了，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭７课蒉D(zhuǎn)讓合同是房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必須要做的事情，在簽訂房屋轉(zhuǎn)讓合同的時(shí)候，大家要清楚具體內(nèi)容，明白房屋轉(zhuǎn)讓的含義。

海南樓盤賣點(diǎn)：遠(yuǎn)離城市，三亞海棠灣大部分區(qū)域沒有開發(fā)，具有魅力原生態(tài)的美。十九公里長(zhǎng)的岸線風(fēng)光旖旎，河道如網(wǎng)，綠洲棋布，芳草萋萋。海棠灣南與亞龍灣國(guó)家旅游度假區(qū)相鄰，集碧海、藍(lán)天、青山、銀沙、綠洲、奇岬、河流于一身。，三亞房產(chǎn)。

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