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三亞市房屋合同怎么寫，三亞市房屋買賣注意事項 海南三亞市房子，三亞城市配套齊全，面?？可剑h(huán)境沒的說，才吸引越來越多人來海南三亞買房。

房屋買賣肯定是一件復雜的事情，大家在進行房屋買賣的時候所經(jīng)過的流程也是非常多的，一旦房屋買賣的流程過多那么肯定就會有注意不到的，所以大家在進行房屋買賣的時候就要注意一些，接下來大家就來一起了解一下房屋合同怎么寫以及房屋買賣注意事項有哪些的相關問題吧。

房屋合同怎么寫

1、甲方(賣方)： 身份證號碼： 電話： 乙方(買方)： 身份證號碼： 電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方。

2、雙方議定上述三亞市房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣(大寫)_________________________________， 即人民幣(小寫) ______________________。

3、乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣(大寫)_________________________，即人民幣(小寫)_____________。

4、乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣(大寫)____________________________，即人民幣(小寫)_____________。

5、經(jīng)甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房海南購房合同及樓房一并交付給乙方所有，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時，為確保在以后的海南房產(chǎn)過戶順利，將暫時暫扣海南購房款人民幣(大寫)________________，即人民幣(小寫)____________，待該樓房的海南房產(chǎn)中順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方)。

6、甲方保證該海南房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助，若因甲方原因造成產(chǎn)權(quán)不能過戶的，產(chǎn)生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

7、經(jīng)雙方確認，_____________________________乙方把剩余海南購房款一次性付給甲方時，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方。交付該海南房產(chǎn)時 甲方不得損壞該海南房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件。

8、甲方(賣方)： 身份證號： 電話： 住址： 乙方(買方)： 身份證號： 電話： 住址： 簽定日期：________年____月____日。

房屋買賣注意事項

必須具備齊全的“五證”、“二書”。所謂“五證”，是指《國有土地使用權(quán)證》、《建設用地規(guī)劃許可證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《建設工程施工許可證》（也叫建設工程開工證）、《商品房銷售預售許可證》；“二書”是指《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》，這也是法律對銷售方的基本要求。

以上的文章為大家介紹的就是關于房屋合同怎么寫以及房屋買賣注意事項有哪些的相關問題，大家通過以上的文章有沒有了解一些這方面的問題呢？通過上面的文章看得出來房屋買賣的時候需要大家去注意的事項還是挺多的，大家在進行房屋買賣的時候要小心一些。

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