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老師傅總結(jié)：朝向不對的房子，8折都賣不掉 海南房產(chǎn)，三亞灣房價(jià)不管是漲還是跌，有三亞灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價(jià)比醉高的房子。

遠(yuǎn)離家鄉(xiāng)到千里之外的城市工作，這對于很多人而言，都是為了賺取更多的錢來海南買房，辛辛苦苦幾年，終于湊夠了首付款，興高采烈地跑到售樓部海南買海南房子，卻不料買到了大家都不要的“剩樓”，這是因?yàn)楹芏鄤傂枋侨齺啚迟彿啃“?，提前也沒了解三亞灣購房知識(shí)就去海南買海南房子了，殊不知海南買海南房子學(xué)問大著呢，比如，海南房子朝向，海南房子朝向不對，8折都賣不掉，這2種戶型海南房子不能買，很多人不知道。

說到海南房子的朝向，相信哪怕就是三亞灣購房小白，也知道正南朝向是醉好的，但是，正南朝向的海南房子往往會(huì)非常昂貴啊。那么就剩下朝東戶型基本尚可了，至于朝西和朝北戶型，小編就不建議購買了，特別是朝北戶型可能8折都賣不掉，這2種戶型要避開。

一、朝向西邊戶型的海南房子要避開

有東南西北這四個(gè)朝向之中，有一個(gè)朝向在夏季是特別的“曬”，這就是朝西戶型，人們普遍稱之為“西曬”。朝西戶型夏天容易暴曬，居住體驗(yàn)不佳的情況，朝西戶型耗能耗電嚴(yán)重，生活成本開支加劇，因?yàn)樘鞜?，你就?huì)整天開空調(diào)，越曬，你的家電用電就會(huì)越快。

當(dāng)然了，室內(nèi)整天開空調(diào)也是不行的，這易對人的身體健康造成不舒服。此外，夏天的時(shí)候室內(nèi)氧氣容易蒸發(fā)，白天墻壁暴曬一天，晚上熱量全部散發(fā)出來，這種感覺估計(jì)在學(xué)校感受過，這其實(shí)是在蒸發(fā)大量的室內(nèi)氧氣，住進(jìn)去感覺精神狀態(tài)不好就是這個(gè)原因。

醉重要的是，朝向西邊戶型的海南房子在冬季竟然還會(huì)感覺很寒冷，總而言之，朝向西邊戶型的海南房子千萬不能買，夏熱冬涼的，易對身體健康有影響，而且朝向西邊戶型的海南房子在市場上的行情是非常低的，也就是說買了會(huì)非常難轉(zhuǎn)手。

二、朝向北邊戶型的海南房子要避開

除了朝向西邊戶型的海南房子之外，朝北戶型的海南房子也不建議購買，當(dāng)然了，醉好是不要買。因?yàn)楹Ｄ戏孔尤绻?，冬天北風(fēng)吹的室內(nèi)會(huì)很陰冷，北風(fēng)吹雪花飄的感覺，在實(shí)際生活中，朝北戶型一般常住人群基本上不會(huì)買，如果你是短期租賃使用三五個(gè)月可以，但是買的話就不提倡。

當(dāng)然了，朝向北邊戶型的海南房子在市場上的價(jià)格很低廉，就有些三亞灣購房者心動(dòng)了。小編有個(gè)朋友圖便宜，在市區(qū)中心購買了“筒子樓”復(fù)式戶型，朝北海南房子，當(dāng)時(shí)比朝南海南房子便宜10萬元，一動(dòng)心就買下來，現(xiàn)在朝南戶型已經(jīng)漲到總?cè)齺啚撤績r(jià)120萬元了。

小編朋友原以為自己家的海南房子也會(huì)跟著行情上漲，卻沒有料到，問問行情才知道，朝北戶型連120萬元的8折都不到，并且還賣不掉。就因?yàn)閼粜统?，這套海南房子只能幾個(gè)月?lián)Q一次租客出租，并且出租別人都不會(huì)租太久，住太久了身體不好。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。海南買房大到選房，小到支付物業(yè)費(fèi)，這其中種種操作都是需要技巧的，真不可謂是一門技術(shù)活啊，而在海南買房的過程中，海南房子的朝向?qū)τ诤Ｄ戏孔拥膬r(jià)紙也是很重要的，如果三亞灣購房者你買到上面這2個(gè)朝向的海南房子，那么就很遺憾了，小心8折都賣不掉。

三亞灣購房。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：日落時(shí)分，紅霞滿天，不遠(yuǎn)處，傳來漁民鏗鏘有力的節(jié)奏聲，“一、二、三”，十幾二十人正在奮力地拉著拖網(wǎng)。不想趕海嗎？快加入這拉網(wǎng)大軍中，體驗(yàn)真實(shí)的漁家生活?？蓜e以為只是拉拉網(wǎng)這么簡單，一張網(wǎng)長有百米，拉一次網(wǎng)要2、3小時(shí)，下午拉網(wǎng)，晚上8點(diǎn)左右才把網(wǎng)拉上來。在大東海、亞龍灣拉網(wǎng)已經(jīng)是不允許的，只有在三亞灣才見得到漁家拉網(wǎng)的生活點(diǎn)滴。拉網(wǎng)的收獲實(shí)行平均分配，再分別由漁夫的妻女拿到附近的迎賓大道的小漁市售賣，在那可吃到鮮活的海鮮燒烤和海鮮火鍋。

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