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房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎，怎樣辦房產(chǎn)證 海南三亞灣房子，三亞灣擁有美麗純凈的生態(tài)環(huán)境,水環(huán)境質(zhì)量保持良好狀態(tài)。

海南三亞灣購房者在購海南買海南三亞灣房子的時候肯定都會去辦理海南三亞灣房產(chǎn)證的，在海南三亞灣房產(chǎn)證上面也要寫上海南三亞灣購房者的名字才行，一般海南三亞灣房產(chǎn)證上面也是可以寫上多個名字，所以有些人在購海南買房屋的時候海南三亞灣房產(chǎn)證上面就不止一個名字，接下來大家就來一起看看海南三亞灣房產(chǎn)證上名字前后有沒有區(qū)別以及怎樣辦海南三亞灣房產(chǎn)證的相關(guān)問題吧。

海南三亞灣房產(chǎn)證上名字前后有區(qū)別嗎

按照規(guī)定，他們的身份是不一樣的，海南三亞灣房產(chǎn)證上名字排在醉前面的人，是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在第二位以后的人，是持共有權(quán)證，責任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看他們的共有權(quán)性質(zhì)。共同共有指的是共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責任相等;按份共有是指區(qū)分比例，比如說甲持有該海南三亞灣房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。

怎樣辦海南三亞灣房產(chǎn)證

1、確定開發(fā)商已經(jīng)在相關(guān)部門進行了初始登記：開發(fā)商要辦理初始登記才是你可以辦理海南三亞灣房產(chǎn)證的必要的先決條件。到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》：申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了。

2、拿測繪圖（表）；由于測繪表是登記部門確定海南三亞灣房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。

3、領(lǐng)取相關(guān)文件：在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括海南三亞灣購房合同、房屋結(jié)算單、大海南三亞灣房產(chǎn)證復(fù)印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。

4、繳納公共維修基金、契稅；公共維修基金一般由海南三亞灣房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。

5、提交申請材料；規(guī)定時間領(lǐng)取海南三亞灣房產(chǎn)證；一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取海南三亞灣房產(chǎn)證。

前面的內(nèi)容為大家簡單介紹的就是關(guān)于海南三亞灣房產(chǎn)證上名字前后有沒有區(qū)別以及怎樣辦海南三亞灣房產(chǎn)證的相關(guān)問題，大家在海南三亞灣房產(chǎn)證上面寫上名字的時候名字的前后之間還是有一些區(qū)別的，所以大家在海南三亞灣房產(chǎn)證上面寫名字的還是要注意一些這方面的問題才行，希望大家喜歡前面的文章。

三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣曾一度被各種吐槽，主要原因也是游客太多，近幾年其他海灣的分流讓三亞灣的游客大幅度減少，雖然也不少但也的確少了許多，現(xiàn)在再前往也就沒有糟心，反而可以玩的相當愜意。，海南房地產(chǎn)

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