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買(mǎi)精裝房會(huì)遇到哪些問(wèn)題？沒(méi)你想的省心 海南三亞灣二手房，三亞灣買(mǎi)房無(wú)小事，因?yàn)槿齺啚迟I(mǎi)房的開(kāi)支足足夠普通職工半輩子的工資，所以三亞灣買(mǎi)房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

開(kāi)發(fā)商修建海南房子的時(shí)候都是結(jié)合海南購(gòu)房者的喜好來(lái)規(guī)劃設(shè)計(jì)的，如今越來(lái)越多的海南購(gòu)房者在海南三亞灣買(mǎi)海南房子的時(shí)候更注重生活品質(zhì)了，所以很多開(kāi)發(fā)商銷(xiāo)售海南房子的時(shí)候都會(huì)打著綠化環(huán)境好，周邊配套全的旗號(hào)，也有一些海南購(gòu)房者覺(jué)得裝修麻煩，不想裝修，所以很多樓盤(pán)就有了直接出售的精裝房，那么你知道買(mǎi)精裝房會(huì)遇到哪些問(wèn)題嗎？沒(méi)你想的省心！

1、開(kāi)發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)

不管是購(gòu)買(mǎi)毛坯房還是精裝房，現(xiàn)在絕大多數(shù)的海南新房都是期房，而購(gòu)買(mǎi)期房必然會(huì)面臨的一個(gè)問(wèn)題就是，選房看不到海南房子的實(shí)際情況。精裝房就是海南購(gòu)房者你購(gòu)買(mǎi)到的海南房子其實(shí)是已經(jīng)裝修好的了，但是，與毛坯房相比，精裝房成本較高。因此為了節(jié)約建造成本，有些開(kāi)發(fā)商會(huì)擅自更改房屋設(shè)計(jì)，比如降低房高、改變窗戶(hù)大小等，由于這些改變比較微小，海南購(gòu)房者往往難以察覺(jué)。

2、裝修標(biāo)準(zhǔn)虛高

精裝房的賣(mài)點(diǎn)就是海南房子的精裝修，所以開(kāi)發(fā)商在銷(xiāo)售精裝房的時(shí)候都會(huì)把精裝房的裝修夸大，也就出現(xiàn)了裝修標(biāo)準(zhǔn)虛高的情況。精裝房的裝修標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格往往會(huì)很高，這是為了吸引海南購(gòu)房者，開(kāi)發(fā)商在對(duì)外宣傳精裝房時(shí)，常常會(huì)虛報(bào)裝修標(biāo)準(zhǔn)，比如打出“3000元/㎡”的廣告語(yǔ)，而對(duì)于真正的裝修標(biāo)準(zhǔn)，海南購(gòu)房者往往無(wú)從考證。

3、交付標(biāo)準(zhǔn)不明

很多海南購(gòu)房者海南三亞灣買(mǎi)海南房子都是第一次，第一次海南三亞灣買(mǎi)海南房子必然會(huì)有很多會(huì)忽視的地方，購(gòu)買(mǎi)精裝房比較常見(jiàn)的就是精裝房的交付標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題。海南購(gòu)房者參觀(guān)樣板間時(shí)向置業(yè)顧問(wèn)詢(xún)問(wèn)裝修時(shí)用到的建材及用具，明確交付標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)置業(yè)顧問(wèn)所報(bào)的房屋裝標(biāo)不可全信，還需仔細(xì)檢查一下設(shè)備。如熱水器、淋雨、廚房用具、馬桶等等你可以想到的東西，看看牌子，了解一下市場(chǎng)價(jià)格，綜合評(píng)估這套精裝房紙不紙得購(gòu)買(mǎi)。

4、保修期短

除了精裝房的交付標(biāo)準(zhǔn)不明之外，很多精裝修海南房子的保修期會(huì)很短，這也是一個(gè)很大的問(wèn)題，在實(shí)際生活中，如果你購(gòu)買(mǎi)大型家電的話(huà)，往往都是有保修期的，其實(shí)，海南房子也是有保修期的。一般來(lái)說(shuō)，精裝房有兩年的保修期，但好多海南購(gòu)房者卻對(duì)此不甚了解。于是，個(gè)別開(kāi)發(fā)商就會(huì)在保修期上做手腳，擅自縮短保修期，從而減少責(zé)任。

5、收房后才能驗(yàn)房

這是狠毒開(kāi)發(fā)商在房屋交接的時(shí)候管用的技巧，在不少海南購(gòu)房者反映，在驗(yàn)房的時(shí)候，竟然被要求先收房之后才能進(jìn)行驗(yàn)房，當(dāng)然了，也有不少海南購(gòu)房者在收房時(shí)，常常會(huì)遇到先收房才能驗(yàn)房的情況，結(jié)果驗(yàn)房時(shí)才發(fā)現(xiàn)，遭遇了“賣(mài)家秀”，開(kāi)發(fā)商也會(huì)大肆推卸責(zé)任。

以上就是關(guān)于買(mǎi)精裝房會(huì)遇到哪些問(wèn)題的介紹了，面對(duì)快節(jié)奏的生活，越來(lái)越多的人選擇精裝房，主要就是因?yàn)槠綍r(shí)自己沒(méi)有太多空余的時(shí)間，從海南三亞灣買(mǎi)房選房到裝修房屋要耽誤的時(shí)間太多，有可能還會(huì)影響自己的工作，所以購(gòu)買(mǎi)精裝房也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

三亞灣優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)推薦

1、一山湖：均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市迎賓路中段468號(hào)

2、南新悅城：均價(jià)11500元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞荔枝溝新區(qū)南新農(nóng)場(chǎng)機(jī)關(guān)東區(qū)

3、亞龍灣·水岸檀悅：均價(jià)價(jià)格待定往期600萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市亞龍灣旅游度假區(qū)龍海路26號(hào)（亞龍灣高爾夫球會(huì)旁、鉑爾曼酒店北側(cè)）

4、魯能三亞灣：均價(jià)價(jià)格待定元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞海坡國(guó)際度假區(qū)（海虹路以西、新城路以北）

5、中鐵城·悠嵐湖：均價(jià)29000元/㎡，樓盤(pán)地址：吉陽(yáng)區(qū)迎賓路中段（萬(wàn)科湖畔旁）

6、龍?zhí)拇笥^(guān)：均價(jià)29000元/㎡，樓盤(pán)地址：南田國(guó)際溫泉旅游區(qū)神泉大道

7、融創(chuàng)海棠灣：均價(jià)價(jià)格待定往期800萬(wàn)元/套元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠灣亞洲國(guó)際游艇港旁

8、天悅湖畔：均價(jià)28000元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市吉陽(yáng)區(qū)海螺一路58號(hào)（紅樹(shù)林生態(tài)公園旁）

9、仁恒·海棠灣：均價(jià)元/㎡，樓盤(pán)地址：三亞市海棠灣區(qū)海棠北路98號(hào)

10、三亞領(lǐng)海：均價(jià)35000元/㎡，樓盤(pán)地址：河?xùn)|金雞嶺路與金雞嶺大橋交匯處

團(tuán)購(gòu)V信：180898⒉8470

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