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房貸申請的條件，向銀行申請房貸的注意事項 海南三亞海棠灣樓盤，海棠灣買房時，大家醉關(guān)心的往往是海棠灣房價、樓層、價格和戶型，而忽略了其他要素。

現(xiàn)在三亞海棠灣買房的人都是絡(luò)繹不覺的，因為在城市里擁有著一套屬于自己的住房才能給我們現(xiàn)代人足夠的安全感，但是海南房價也是隨著我們的生活水平越漲越高，所以許多家庭都會選擇貸款來減輕著我們的生活壓力。下面我們就來看看房貸申請的條件和向銀行申請房貸的注意事項有哪些的問題。

房貸申請的條件

我們需要在貸款銀行所在地有固定住所、需要常住戶口或有效居住證明、年齡在65周歲（含）以下、具有完全民事行為能力的中國公民，需要具有良好的信用記錄和還款意愿，沒有不良信用記錄，需要有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力，需要銀行規(guī)定的其他條件，需要能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔(dān)保。

向銀行申請房貸的注意事項

1、房屋的質(zhì)量問題，海南房子一住就是數(shù)十年，一旦與開發(fā)商簽訂了三亞海棠灣購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質(zhì)量問題而要求退款時，其手續(xù)及流程也是相當(dāng)?shù)膹?fù)雜，極大損害了三亞海棠灣購房者的切身權(quán)益。為了維護自身的合法權(quán)益，三亞海棠灣購房者在驗房的過程中，一定要仔細地評估房屋內(nèi)外的各個細節(jié)。

2、開發(fā)商的“五證二書”，開發(fā)商在建房初期就已經(jīng)消耗了大量的資金，部分開發(fā)商迅速回籠資金，常會在相關(guān)證件未辦理齊全的情況下，早早將樓盤推上交易市場。為了避免三亞海棠灣購房以后出現(xiàn)糾紛，建議三亞海棠灣購房者應(yīng)重點檢查開發(fā)商的“五證二書“，其中包括《國有土地使用證》和《預(yù)售許可證》。

3、合同補充協(xié)議的內(nèi)容，為了促進樓盤的成交率，現(xiàn)在許多樓盤的銷售員都會向三亞海棠灣購房者允諾各種口頭協(xié)議。實際上，只有當(dāng)這些口頭協(xié)議被白紙黑字寫進合同時，才會具備正式的法律效應(yīng)?？陬^協(xié)議一般會以補充協(xié)議的形式寫進三亞海棠灣購房合同內(nèi)，需要市民在簽訂合同時應(yīng)注意補充協(xié)議的內(nèi)容。

4、三亞海棠灣購房合同的文本規(guī)范，房屋交易的雙方一旦簽訂了三亞海棠灣購房合同，雙方都將會收到法律的約束。如果三亞海棠灣購房合同本身就存在問題，當(dāng)出現(xiàn)房屋糾紛時，在法律上是無法被承認的，而常出現(xiàn)的問題則是三亞海棠灣購房合同的文本規(guī)范。建議三亞海棠灣購房者在簽訂合同錢，應(yīng)注意合同是否為海棠灣房產(chǎn)部門的統(tǒng)一印制文本。

以上就是房貸申請的條件與向銀行申請房貸的注意事項的全部內(nèi)容了，大家在貸款的時候一定要先向各個機關(guān)以及各個渠道去了解相關(guān)信息，這樣才不會讓我們既費時間又浪費我們的精力與金錢，這樣不僅對我們自身有好處，對于銀行也可以節(jié)省了相應(yīng)咨詢的時間，

海南樓盤賣點：海棠灣的后海村是一個尚未完全開發(fā)的小漁村，民風(fēng)淳樸，生活悠然。我在后海村待了一個多月，每天沖浪浮潛吃喝睡，滿足得不得了。，海棠灣房產(chǎn)。

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