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補充協(xié)議里面都有哪些內(nèi)容？這幾點需注意 海南三亞灣房產(chǎn)，三亞灣四季如春，當(dāng)北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

海南房產(chǎn)在進行交易的時候是有很多個步驟的，但是很多三亞灣購房者對于三亞灣買房的過程不太了解，三亞灣買房付款的方式不同，那么在交易的時候，過程也是不太一樣的，但是不管是全款三亞灣買房還是貸款三亞灣買房，買賣雙方都是需要簽訂一份三亞灣購房合同的，在三亞灣購房合同中還會有一份補充協(xié)議，那么補充協(xié)議里面都有哪些內(nèi)容？

1、公攤面積數(shù)據(jù)

對于購買海南三亞灣新房的三亞灣購房者來說，公攤面積是大家又愛又恨的，有些開發(fā)商就喜歡在公攤面積上面做文章，因此三亞灣購房者在簽訂補充協(xié)議的時候，需要把公攤面積的問題約定清楚。對于公攤面積的具體部分、公攤的位置都要有明確的說明，還需要把公攤面積的具體數(shù)字寫到補充協(xié)議里面。

2、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定

房屋在進行交付的時候也是有一定標(biāo)準(zhǔn)的，特別是對于購買精裝房的三亞灣購房者來說，在交房的時候可不能像毛坯房那樣簡單。精裝修的交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在補充協(xié)議中明確出來，交房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。另外，可以在補充協(xié)議中約定，在隱蔽工程覆蓋之前，三亞灣購房者要到現(xiàn)場檢驗，簽字確認后再進行覆蓋。

3、退房責(zé)任

在房屋買賣的過程中也可能出現(xiàn)退房的情況，因此三亞灣購房者在簽訂補充協(xié)議的時候，應(yīng)該把退房的責(zé)任約定出來，如果是由于開發(fā)商的原因?qū)е碌耐朔?，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責(zé)任，寫明在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

4、物業(yè)管理問題

對于海南三亞灣新房來說，前期的物業(yè)管理公司是開發(fā)商指定的，但是在補充協(xié)議中應(yīng)該有對物業(yè)管理公司的說明，三亞灣購房者應(yīng)該知道物業(yè)公司是哪個，資質(zhì)如何，物業(yè)費的繳納時間和具體繳納標(biāo)準(zhǔn)等。

5、房屋產(chǎn)權(quán)的辦理時間

三亞灣購房者在三亞灣買房之后是需要辦理海南房產(chǎn)證的，關(guān)于辦理海南房產(chǎn)證的時間，三亞灣購房合同里面一般沒有明確說明多久時間能辦理下來，所以應(yīng)該在補充協(xié)議里約定。如果后期因為開發(fā)商的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)無法如期辦理，就可依法追究其責(zé)任。

6、開發(fā)商的其它承諾

三亞灣購房者在看房的時候可能會看到開發(fā)商的各種促銷活動，對于這樣的活動，應(yīng)該以文字的形式表達出來，比如說贈送面積、學(xué)校學(xué)位、停車位等等，如果開發(fā)商對于周邊配套也有承諾的話，也應(yīng)該注明，比如說商場、醫(yī)院、學(xué)校等配套，不要等到收房之后才發(fā)現(xiàn)被開發(fā)商欺騙了。為了維護自身利益，醉好在補充協(xié)議中將承諾一一寫清楚，并注明違約責(zé)任。

以上就是對于補充協(xié)議的相關(guān)介紹，希望對大家有所幫助。買賣雙方所簽訂的三亞灣購房合同是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，而補充協(xié)議就不一樣了，如果三亞灣購房者有對三亞灣購房合同不滿的地方，都可以在補充協(xié)議里面進行說明，畢竟三亞灣購房者和開發(fā)商相比是屬于弱勢的一方，所以三亞灣購房者應(yīng)該合理的利用補充協(xié)議來維護自己的合法權(quán)益。

海南三亞灣二手房。。。海南三亞灣買房優(yōu)勢：公交：三亞灣綿延22公里，多部公交站可達，比如206路、8路等公交，站點比如三亞度假村、三亞灣假日酒店等站點。新國線觀光巴士：路線：亞龍灣度假區(qū)-大東海度假區(qū)-三亞灣度假區(qū)-西島（玳瑁島）碼頭-天涯海角游覽區(qū)。時間：半小時一班，早班車7：00從亞龍灣度假區(qū)發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角游覽區(qū)返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛。

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