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海南三亞灣新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用？拒絕不合理收費(fèi) 三亞灣房產(chǎn)，三亞灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在三亞灣購(gòu)房。
都說海南三亞灣買海南三亞灣房子是一件非常花錢的事情，確實(shí)如此，除了購(gòu)海南三亞灣買海南三亞灣房子本身的房款是一筆巨款之外，購(gòu)海南三亞灣買房屋之后還會(huì)涉及到一些其他的費(fèi)用，這讓有些沒有事先準(zhǔn)備的海南購(gòu)房者感到無從下手，海南購(gòu)房者在辦理海南購(gòu)房手續(xù)的時(shí)候，如果沒有交納這些費(fèi)用的話，就無法按時(shí)入住海南三亞灣房子，今天小編就來講講，三亞灣新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用呢？拒絕不合理收費(fèi)！
1、契稅
都說購(gòu)買三亞灣新房所交的稅要比三亞灣二手房，事實(shí)如此，而購(gòu)買三亞灣新房的話，所交的稅種中契稅占了大頭，房屋的契稅是必須要繳納的，而契稅的多少往往會(huì)與三亞灣房產(chǎn)價(jià)格成正比，通常都是在房屋交接的時(shí)候交納的。契稅的繳納標(biāo)準(zhǔn)是按照國(guó)家指定的具體標(biāo)準(zhǔn)收取的，一般是跟購(gòu)海南三亞灣買房屋的面積大小有關(guān)系，比如說購(gòu)買首套房面積90平米以下（含90平）契稅為總價(jià)1％。
2、房屋維修基金
房屋維修基金主要適用于后期維護(hù)海南三亞灣房子以及小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行的一筆費(fèi)用，所以這筆費(fèi)用也是必須要交納的，但要注意房屋維修基金只用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造，也就是專款專用，其他事項(xiàng)不得挪用。房屋維修基金也是在房屋交接的時(shí)候交，通常全國(guó)稅率為房屋成交價(jià)的2－3％，如果是電梯公寓則是按4％繳納。
3、物業(yè)管理費(fèi)
生活在城市的小區(qū)里面，免不了是要交物業(yè)管理費(fèi)的，物業(yè)管理費(fèi)不是固定的，每個(gè)小區(qū)都是不一樣的，海南購(gòu)房者應(yīng)該仔細(xì)閱讀海南購(gòu)房合同，以合同約定為準(zhǔn)。物業(yè)管理費(fèi)也是在交房的時(shí)候交的，有些物業(yè)公司會(huì)讓海南購(gòu)房者一次性交一年，也有一次交半年的，具體看物業(yè)合同中的規(guī)定，總之業(yè)主收房后就要開始繳納物業(yè)管理費(fèi)了。
4、其他費(fèi)用
除了上面三筆費(fèi)用是房屋交接的時(shí)候必須要交的費(fèi)用之外，根據(jù)海南購(gòu)房者需求的不同，可能還會(huì)存在一些其他的費(fèi)用，比如說開發(fā)商在交房時(shí)可能還需要海南購(gòu)房者繳納煤氣、天然氣、電話等初裝費(fèi)、開通費(fèi)等等，如果海南購(gòu)房者確定要讓開發(fā)商代辦這些事的話就需要交，當(dāng)然不使用的話海南購(gòu)房者可以拒交繳納這部分的費(fèi)用。
海南三亞灣買海南三亞灣房子是一件開心的事情，但是一想到購(gòu)海南三亞灣買海南三亞灣房子要花這么多的錢，相信大家都會(huì)感到非常的頭疼，海南三亞灣買海南三亞灣房子的時(shí)候大家如果不清楚這些費(fèi)用的話，等到需要交納的時(shí)候就會(huì)非常的困難，以上就是關(guān)于三亞灣新房交接時(shí)要交哪些費(fèi)用的介紹了，希望能夠幫助到大家。
三亞灣買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞灣沒有多少高端酒店，大多是性價(jià)比更高的經(jīng)濟(jì)酒店、青年旅社和家庭旅館，適合預(yù)算不高或準(zhǔn)備長(zhǎng)住的游客。推薦住在沿海的高層小區(qū)，在房間里就能盡覽海景，出門過條馬路就到海邊。，海南三亞灣房產(chǎn)網(wǎng)
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