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買房一定要簽補充協(xié)議嗎？有哪些內(nèi)容？ 亞龍灣買房，亞龍灣生活節(jié)奏慢，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。

海南購房者在海南亞龍灣買房的時候需要和賣家簽訂海南購房合同，海南購房合同對于海南購房者來說是一份保障，但是海南購房合同是有一定規(guī)范的，對于海南購房者的一些細節(jié)性的要求，在海南購房合同中是無法體現(xiàn)出來的，因此買賣雙方可以在海南購房合同的基礎上簽訂一份補充協(xié)議，那么海南亞龍灣買房一定要簽補充協(xié)議嗎？補充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容？

海南亞龍灣買房一定要簽補充協(xié)議嗎？

在海南亞龍灣買房的過程中，買賣雙方需要簽訂一些協(xié)議，因此有海南購房者就很關心，海南亞龍灣買房是不是一定要簽補充協(xié)議。補充協(xié)議的作用就是對于海南購房合同的補充或者是變更，但是不管是補充還是變更，都需要明確的規(guī)定。在補充協(xié)議和海南購房合同發(fā)生沖突的時候，應該以補充協(xié)議的內(nèi)容為準，但原合同明示不得變更的條款，補充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。補充協(xié)議不是一定要簽的，這要看買賣雙方是怎么約定的。

補充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容？

1、注明交房標準

在房屋進行買賣的時候是需要簽一些協(xié)議的，很多人不知道補充協(xié)議都寫了些什么。在補充協(xié)議中，會對房屋的交付標準進行明確的規(guī)定，即便是毛坯房也是有醉低交付要求的，基本的質(zhì)量問題必須要保證。購買的精裝房的話，那么在交房的時候標準就要高于毛坯房了，精裝房的交房標準應該具體到裝修材料的品牌、型號、顏色等等，盡可能避免模糊詞語，以免開發(fā)商偷梁換柱。

2、寫清公攤面積

很多銷售人員在介紹房屋情況的時候是吹得天花亂墜的，在海南購房者了解公攤面積的時候，只會給一個大概的數(shù)字，并且沒有明確數(shù)字寫進合同，那在后期很有可能在這上面動手腳。海南購房者所海南購房屋的公攤面積應該是一個具體的數(shù)字，海南購房者在簽訂海南購房協(xié)議的時候，還需要約定公攤面積的位置，而且一定要寫明后期如果有變化，應該如何解決，避免日后發(fā)生海南亞龍灣房產(chǎn)糾紛。

3、貸款失敗的相關責任

貸款海南亞龍灣買房是很常見的付款方式，但是貸款失敗也是常有的事情，在補充協(xié)議中，海南購房者應該明確約定貸款失敗的責任，通常情況下貸款失敗原因有三種：開發(fā)商原因、銀行或政策等原因，以及海南購房者自身原因。

4、退房責任

海南購房者在海南亞龍灣買房后對于自己的房屋是很期待的，但是退房的情況時有發(fā)生，一旦退房大多都是由于開發(fā)商的原因，在補充協(xié)議中，必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任，寫名在確定的日期內(nèi)把開發(fā)商退還，甚至包括銀行的利息、罰金等。

海南購房者在海南亞龍灣買房之前需要了解清楚關于補充協(xié)議的內(nèi)容，并且在簽訂海南購房合同的時候應該把補充協(xié)議里面的內(nèi)容看清楚再進行簽字，以免開發(fā)商在海南購房合同和補充協(xié)議里面動手腳，到時候損失的可就是海南購房者自己了。以上就是關于海南亞龍灣買房要簽補充協(xié)議嗎，以及補充協(xié)議里面有哪些內(nèi)容的相關內(nèi)容，希望對大家有所幫助。

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