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自己裝修三亞市房子要注意什么？ 海南三亞二手房，年紀(jì)越來(lái)越大，所以對(duì)健康特別在乎，所以考慮在海南三亞買房。

一般來(lái)說開發(fā)商給的戶型圖與實(shí)際的都會(huì)有出入，所以還是要自己量一遍。不需要多專業(yè)，能看懂就行。要求尺寸合適、管道位置正確、承重墻明確。層高、梁的位置與高度醉好也標(biāo)注清楚。這樣想安排布局、規(guī)劃水電路、測(cè)量墻面家具尺寸等也就更方便。  

其功能需求至少要以未來(lái)20年內(nèi)的擴(kuò)展為主，廚衛(wèi)功能要齊全便捷，特別是儲(chǔ)物空間要充足，還要兼顧風(fēng)格與情調(diào)上的需求，墻面和頂面的話可以根據(jù)整體效果和自己的喜好來(lái)做搭配，水電管道要做合理規(guī)劃，如果想要求省錢的話，那軟硬裝就不要一起做了，可先把基礎(chǔ)做到位，以后可以慢慢改進(jìn)軟裝。  

裝修中花費(fèi)醉多的就是材料了，它包括了主材和輔材，可以根據(jù)自己情況選擇用類、用量和價(jià)格，醉好是在平面圖上先排線路、排磚、畫畫柜子、吊頂什么的，然后自己做個(gè)表格，這樣就可以統(tǒng)計(jì)出用量來(lái)做預(yù)算了，做預(yù)算是還要加上當(dāng)?shù)毓と斯ゅX。買材料時(shí)醉好到當(dāng)?shù)夭牧鲜袌?chǎng)去比對(duì)價(jià)格和質(zhì)量，按需購(gòu)買。  

看開發(fā)商提供的門窗是否合格，邊縫有無(wú)漏、水電路天然氣是否正常、墻面平整度、有無(wú)砂化、裂縫等。一般不是很嚴(yán)重的問題，開發(fā)商都不管了，現(xiàn)在海南房子歪墻斜梁的也不是一個(gè)兩個(gè)了，只能裝修的時(shí)候補(bǔ)修下了。  

拆除不要的墻體，承重墻、澆筑墻和大梁是千萬(wàn)不能動(dòng)的，其實(shí)砌體也是如無(wú)必要盡量不動(dòng)。而新的墻體盡量使用輕質(zhì)隔墻，如石膏板，玻璃幕墻等，然后包立管抹灰。  

地暖或是壁掛暖氣一般跟水路一起做比較好，萬(wàn)一有問題不扯皮。地暖沒啥說的，找個(gè)靠譜公司簽好合同，一兩天就完了，晾干就可以繼續(xù)施工。  

水電路就比較復(fù)雜了，要遵循橫平豎直、走頂不走地的布線原則，電線管道醉好是選擇PVC阻燃型電線管，管道絞牙深度適中，無(wú)毛刺。線管在線槽中必須固定，再抹灰隱蔽，嚴(yán)禁線管直接鋪設(shè)在復(fù)合板下面。強(qiáng)電系統(tǒng)施工、弱電系統(tǒng)施工、燈具的安裝以及開關(guān)、插座的安裝都要根據(jù)嚴(yán)格的工藝要求。  

一般廚衛(wèi)及陽(yáng)臺(tái)都要做防水，地面全刷，墻面反高300MM，洗手池部分是1200MM，淋浴部分1800MM。刷前確?；鶎悠秸?，無(wú)裂縫。有接縫的地方多刷兩遍。刷完放著晾干，再放滿水放24小時(shí)，上樓下看看有沒有滲水，沒有的話就可以了。  

所有的門窗套基層，有吊頂做吊頂、有柜子打柜子，有角線、有造型的都是這時(shí)候做好。  

主要有貼磚、地面找平、修補(bǔ)墻面、砌個(gè)墩子、摸灰、做圓角等等工藝。做完瓦工，有定制的成品門、櫥柜、衣柜就可以進(jìn)場(chǎng)量尺寸了。  

油工的工作主要是批膩?zhàn)?，上木器漆，刷乳膠漆等。  

這些都完了要是有壁紙就可以貼壁紙了，貼完后裝開關(guān)插座、燈具、集成吊頂、櫥柜、木地板、整體衣柜、大家電、門。所有完事后將垃圾打掃好后就可以了。  

如果自己的審美能力在線的話，那就可以自己搭配，或者可以在網(wǎng)上搜一些與自己房型差不錯(cuò)的效果圖來(lái)參考，其搭配原則是，放一起舒服就行。

海南二手房。。。海南三亞買房?jī)?yōu)勢(shì)：三亞是除北上廣深外唯一一個(gè)堅(jiān)守XG的城市，其XG政策的變與不變備受購(gòu)房者的關(guān)注，不過可以肯定的是XG主要在三亞的主城區(qū)，對(duì)三亞整體樓市影響并不太大。

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