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有關(guān)拒交物業(yè)費(fèi)的問題，物業(yè)管理費(fèi)包括什么 海南房產(chǎn)，海南島三亞的房子都是無價(jià)的，三亞的氣候，空氣，一個(gè)小鎮(zhèn)、一個(gè)小城市是你的養(yǎng)老之地。

物業(yè)費(fèi)是物業(yè)管理公司依照物業(yè)管理合同為物業(yè)使用人或是所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或是所有人依據(jù)物業(yè)管理合同應(yīng)該付出的費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)包括：物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、秩序維護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備與共用部位的日常運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用與保險(xiǎn)費(fèi)用、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊、管理服務(wù)工作人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用等。

律師我想咨詢一個(gè)有關(guān)拒交物業(yè)費(fèi)的問題，具體情況是拒交物業(yè)費(fèi)是業(yè)主跟開發(fā)商之間的矛盾，和我們物業(yè)公司無關(guān)，但是現(xiàn)在業(yè)主是連帶著也不理我們物業(yè)公司了，之前是拖欠物業(yè)費(fèi)，后面催了好多次都不理，還說粗口?，F(xiàn)在是拒交物業(yè)費(fèi)了，都已經(jīng)拖欠很久的了，請(qǐng)問我們物業(yè)公司為了維權(quán)對(duì)業(yè)主的拒交物業(yè)費(fèi)行為可以起訴嗎？

律師解答：拒交物業(yè)費(fèi)的行為構(gòu)成物業(yè)管理委托合同的違約，物業(yè)公司可要求業(yè)主履行付費(fèi)義務(wù)。業(yè)主仍拒不付費(fèi)的，物業(yè)公司可起訴業(yè)主或提出仲裁，要求業(yè)主履行付費(fèi)義務(wù)。

有關(guān)拒交物業(yè)費(fèi)的問題的相關(guān)法條：中華人民共和國合同法相關(guān)規(guī)定：

第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

以上就是物業(yè)費(fèi)的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助到您。物業(yè)費(fèi)牽扯到的費(fèi)用較多，大家只有掌握清楚，才能做到明明白白消費(fèi)。更多物業(yè)費(fèi)相關(guān)知識(shí)，盡在房天下知識(shí)！

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