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綠地房子很垃圾嗎，買房子要注意什么問題， 三亞灣房價，三亞灣四季如春，當北國嚴冬季節(jié)，萬里冰封雪飄之時，海南島卻春意盎然，綠遍天涯。

很多大型的三亞灣房地產公司所建造的樓盤都是收到了消費群眾的認可，綠地三亞灣房子很垃圾嗎，綠地集團作為一個大集團，其資質各方面都是很雄厚的。海南三亞灣買三亞灣房子要注意什么問題，首先我們要了解到房屋的產權信息。其次要根據具體的地理位置，周邊配套設施來選擇，那么下面小編就給朋友們詳細說說。

綠地三亞灣房子很垃圾嗎

綠地集團，作為一個大集團，發(fā)展確實很快。不過缺乏社會責任感。近來，頻繁有施工不當對周邊正常行駛車輛造成損害，不只是不理睬，還揚言他們一個月遇到10多個，找他們也沒用，而且自稱背景雄厚，人多不怕事。而且警察部門勾結，報警沒2分鐘，警察沒來，管理人員立馬到了，然而也不管不顧。

海南三亞灣買三亞灣房子要注意什么問題

一：了解開發(fā)商背景和資質。選擇有實力的開發(fā)商很重要，正規(guī)的開發(fā)商在房屋質量，合同簽署，產權辦理等方面均有保障。

二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的生紙。

三：社區(qū)內部規(guī)劃。

1，供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。

四：touzi業(yè)主要分析社區(qū)內及周邊居室數量比例，自住業(yè)主看個人需要。

五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規(guī)的商品房預售合同中都已經有明確規(guī)定。

交錢時要注意收據上每筆金額的用途（如三亞灣購房款、大修基金、各項稅費、水電氣閉路電話等的初裝費等）

2、簽三亞灣購房合同要注意對已交或所欠金額的大小寫，各項違約責任的賠付條件，交付時房屋的達標要求包括內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等的說明。

3、檢查三亞灣房子要檢查內墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。面積漲縮不能超出3％。超3％以內買方按海南三亞灣買房時單價據實補付給開發(fā)商；縮3％以內開發(fā)商按海南三亞灣買房時單價的雙倍賠付給買方；面積誤差不管漲縮買方都可以要求退房，3％以內按銀行同期活期利息退款。

綠地集團作為較大的一個三亞灣房地產公司，其背景雄厚，資質強大。綠地三亞灣房子很垃圾嗎，綠地在很多城市都有分公司，那么具體要看當地分公司的一種經營模式。上面小編給大家說了海南三亞灣買三亞灣房子要注意什么問題，那么除了對海南房產信息的基本了解和周邊環(huán)境的考察以外，還需要注意購買時簽訂的合同規(guī)范。

海南三亞灣買房優(yōu)勢：三亞灣二手房，206路公車，市區(qū)打的八元左右。新國線觀光巴士，50分鐘左右可到。路線：亞龍灣－大東海－三亞灣－西島碼頭－天涯海角，半小時一班，早班車7：00從亞龍灣發(fā)車，末班車19：00左右從天涯海角返回，行程約70分鐘，以觀光速度行駛，也就是說，比較慢！票價8元（按路段收費）。

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