團(tuán)購熱線：1⒏089828470

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞鞘裁?亞龍灣房產(chǎn)信息網(wǎng)，亞龍灣買房無小事，因?yàn)閬嘄垶迟I房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以亞龍灣買房時(shí)要注意的事項(xiàng)有很多~

1、宅基地補(bǔ)償：有條件的會(huì)優(yōu)先采取宅基地遷建安置，也就是重新分配一塊宅基地，另外補(bǔ)償房屋重建成本。

2、貨幣補(bǔ)償：即直接折算成貨幣進(jìn)行補(bǔ)償，折算方式為房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)(各地方有區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，在當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站或者國土部門網(wǎng)站可查詢了解)。

3、房屋置換：在相同地段按照面積，拆多少補(bǔ)多少。

在農(nóng)村房屋補(bǔ)償新規(guī)定中，農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個(gè)人，因此在之前的拆遷補(bǔ)償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償，也就是說，只有地上建筑物部分能夠得到補(bǔ)償。但從2018年開始，村民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補(bǔ)償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補(bǔ)償，實(shí)行雙向補(bǔ)償制度。

農(nóng)民的固定財(cái)產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修。

其他財(cái)產(chǎn)：地上附著物補(bǔ)償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等。

其它：農(nóng)民在拆遷時(shí)能夠獲得醉低2萬元的拆遷過渡期安置補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費(fèi))等。

(1)貨幣補(bǔ)償，也就是說根據(jù)農(nóng)民被損失利益的總價(jià)紙折合成人民幣進(jìn)行補(bǔ)償。

(2)等價(jià)置換，也就是說農(nóng)民可以在政府規(guī)劃區(qū)域內(nèi)本著多退少補(bǔ)的原則選購商品房來彌補(bǔ)自己的損失。

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4、二層及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償;

5、異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)——醉多為前三年平均年產(chǎn)紙的30倍;

2、地上附屬物——給予等價(jià)補(bǔ)償;

3、青苗費(fèi)——按照農(nóng)作物種類來定價(jià);

注意：如果是耕地征用，補(bǔ)償種類與宅基地補(bǔ)償相同;其中土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)紙的6到10倍。

海南亞龍灣樓盤賣點(diǎn)：亞龍灣龍頭嶺觀海上日出，絢爛壯美，而主峰不論觀日出還是觀日落，都別有一番景致；各嶺還?？梢娫坪?、霧障從海天之際撲面而來，人在云中，飄然欲仙。，海南房產(chǎn)信息網(wǎng)。

咨詢V信：⒈80898284⒎0

海南亞龍灣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞绞鞘裁?/b>此文由臻房小嚴(yán)編輯，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處！http://wysqhy.cn/zhinan/72942.html